房东业主委托租赁合同模板7篇.docx

房东业主委托租赁合同模板7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方委托乙方出租房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

2.房屋所有权证编号为[房产证编号]，土地使用权证编号为[土地使用权证编号]。

二、出租委托事项

甲方委托乙方出租房屋，并管理房屋日常事务。乙方需保证房屋的安全、卫生、维护等事项。具体包括但不限于：

1.出租房屋的租金收取和管理。

2.出租房屋的合同签订和执行。

3.出租房屋的维护和保养。

4.出租房屋的安全管理。

5.出租房屋的卫生保洁。

6.出租房屋的相关法律咨询和纠纷处理。

三、租金及支付方式

1.租金为每月[租金金额]元，按季度支付。乙方应在每个季度第一天将租金转入甲方指定账户。

2.甲方应提供银行账户信息，以便乙方顺利转账。

四、出租期限

1.出租期限为[出租期限]年，自[出租起始日期]起至[出租结束日期]止。

2.出租期限届满后，如需续租，双方应提前三个月协商续租事宜。

五、押金及退还

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期内履行租赁义务。

2.在租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋交还甲方，并清理房屋内的个人物品。甲方在确认房屋无损坏、无欠款后，应退还乙方押金。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

2.乙方如违反合同约定，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

七、其他约定

1.租赁期内，乙方需遵守国家的法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如有违法行为，乙方应自行承担法律责任。

2.租赁期内，乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。

3.租赁期内，乙方如需装修房屋，应事先征得甲方同意。装修费用由乙方自行承担。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋交还甲方，并拆除装修。甲方不承担乙方装修费用。

5.本合同未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

6.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.甲方和乙方的联系方式如下：甲方电话：[甲方电话]，邮箱：[甲方邮箱]；乙方电话：[乙方电话]，邮箱：[乙方邮箱]。双方应确保联系方式准确无误，以便及时沟通解决问题。如有变更，应及时告知对方。

篇2

#甲方（房东）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#乙方（业主）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#丙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

委托租赁合同条款

一、委托租赁概述

甲方（房东）与乙方（业主）共同委托丙方（承租方）对位于_____的房产进行租赁管理。甲方和乙方是该房产的合法所有者，丙方负责该房产的租赁经营。在本合同中，甲方和乙方合称“出租方”，丙方称为“承租方”。

二、委托租赁期限

1.委托租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，合同自然终止。如需续租，需提前三个月书面通知出租方和承租方。

2.出租方有权在租赁期满前提前收回房产，但需提前三个月书面通知承租方，并赔偿承租方相应的损失。

三、租金与支付方式

1.承租方向出租方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式分为_____种，具体为：_____。租金支付时间需严格按照出租方要求执行。

2.出租方应在收到租金后出具合法有效的收据。如因出租方原因导致承租方无法按时支付租金，出租方需承担相应的法律责任。

四、物业管理和维护责任

1.承租方负责该房产的日常物业管理，包括但不限于清洁、绿化、保安等。物业管理费用由承租方自行承担。出租方有权对物业管理工作进行监督。

2.承租方需定期对房产进行维护，确