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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年中心区域房产买卖合同，含配套设施及公共区域管理

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权状况

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.买卖价格与支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式

4.3预付款项

4.4尾款支付

5.房产交付与验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

5.3验收程序

6.配套设施与公共区域管理

6.1配套设施清单

6.2公共区域管理规则

6.3配套设施使用费用

7.交房前手续

7.1产权过户

7.2延期交房责任

7.3交房前税费承担

8.交房后事宜

8.1房产维修责任

8.2房产保险

8.3房产使用限制

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2附件内容

13.合同签署与生效

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3合同生效日期

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同修改

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

房产：指卖方名下的位于中心区域的房产，包括但不限于土地、建筑物、附属设施等。

配套设施：指与房产相关的各类设施，如停车位、绿化带、健身房等。

公共区域：指房产所在小区内的公共场所，如道路、广场、休闲区等。

2.房产基本信息

2.1房产位置

房产位于中心区域，具体地址为：[详细地址]。

2.2房产面积

房产总建筑面积为[具体面积]平方米，其中住宅面积为[具体面积]平方米，其他用途面积为[具体面积]平方米。

2.3房产用途

房产用途为住宅，适用于居住、办公等多种用途。

2.4房产产权状况

房产产权清晰，无任何产权纠纷，卖方有权出售该房产。

3.买卖双方信息

3.1买方信息

买方名称：[买方全称]

买方地址：[买方详细地址]

3.2卖方信息

卖方名称：[卖方全称]

卖方地址：[卖方详细地址]

4.买卖价格与支付方式

4.1买卖价格

房产买卖价格为人民币[具体金额]元整。

4.2支付方式

预付款：合同签订之日起[具体天数]内，买方支付人民币[具体金额]元作为预付款。

尾款支付：房产交付前，买方支付剩余房款人民币[具体金额]元。

4.3预付款项

预付款不计息，在房产交付时转为购房款的一部分。

5.房产交付与验收

5.1房产交付时间

卖方应在[具体日期]前将房产交付给买方。

5.2房产验收标准

房产交付时，买方有权对房产进行验收，验收标准如下：

房产结构安全、无质量问题。

配套设施齐全、功能正常。

公共区域整洁、无安全隐患。

5.3验收程序

验收程序如下：

买方在房产交付前3个工作日通知卖方验收时间。

买方在约定时间对房产进行验收。

验收结束后，双方签署验收报告。

6.配套设施与公共区域管理

6.1配套设施清单

配套设施清单如下：

[配套设施名称1]：[具体描述]

[配套设施名称2]：[具体描述]

6.2公共区域管理规则

公共区域管理规则如下：

保持公共区域整洁，不得乱扔垃圾。

不得在公共区域进行破坏性活动。

不得占用公共区域进行经营活动。

6.3配套设施使用费用

配套设施使用费用由买方按照实际使用情况支付，具体费用标准由双方另行约定。

7.交房前手续

7.1产权过户

卖方应在本合同签订后[具体天数]内，将房产产权过户至买方名下，并办理完毕所有必要的产权过户手续。

7.2延期交房责任

如因卖方原因导致房产交付延期，卖方应向买方支付违约金，违约金为每日房产总价款的[具体百分比]。

7.3交房前税费承担

房产交付前产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由卖方承担。

8.交房后事宜

8.1房产维修责任

房产交付后，买方负责房产的日常维护和保养，卖方不再承担房产的维修责任。

8.2房产保险

房产交付后，买方应在[具体天数]内为房产购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

8.3房产使用限制

买方在使用房产时，应遵守相关法律法规，不得进行违法活动，不得擅自改变房产的结构和使用性质。

9.违约责任

9.1