最高额抵押合同书样本8篇.docx

最高额抵押合同书样本8篇

篇1

抵押权人（以下简称甲方）：_________银行

抵押人（以下简称乙方）：_________公司

鉴于乙方作为债务人与债权人签订了相应借款合同，为保障甲方债权的实现，乙方愿意以其有权处分的财产作为抵押物，向甲方提供最高额抵押担保。为此，甲、乙双方遵照国家有关法律法规，经平等协商，共同订立本合同。鉴于该合同的特殊性及重要性，特此签订此合同书样本。以下为合同详细内容：

第一条抵押物描述

乙方愿意以其名下位于_________的房产（具体地址、面积等详细信息见附件）作为抵押物，向甲方提供最高额抵押担保。抵押物产权明晰，无任何权属纠纷和法律负担。乙方承诺将有关抵押物的所有权证明文件及其他相关文件交由甲方保管。

第二条担保范围及最高额

本合同所担保的债权为甲方依据其与债务人签订的借款合同所产生的债权。本最高额抵押合同的担保金额最高为人民币_________元整。若债务人未能按期还款，甲方有权在最高额范围内对乙方所提供的抵押物享有优先受偿权。

第三条抵押期限

本抵押合同的抵押期限为自合同签订之日起至借款人全部履行债务为止。若借款人提前还款，则本抵押期限提前终止。

第四条甲方的权利与义务

1.甲方有权在债务人未履行债务时，依法处置抵押物以实现其债权。

2.甲方有权要求乙方按时提供有关抵押物的状况及相关文件资料。

3.甲方有义务妥善保管乙方提供的抵押物所有权证明文件及其他相关文件。

第五条乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方对债务人履行债务。

2.乙方应保证抵押物的产权明晰，不存在权属纠纷和法律负担。

3.乙方应按时提供有关抵押物的状况及相关文件资料，并对所提供资料的真实性负责。

4.乙方不得在未经甲方同意的情况下擅自处理抵押物。

第六条抵押物的保管、保险与费用

1.抵押物由乙方负责保管。若因乙方保管不善导致抵押物损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方应为抵押物购买保险，并承担保险费用。保险单应与本合同相关联，并将甲方列为受益人之一。

3.与本合同相关的费用（如评估费、公证费、登记费等）由乙方承担。

第七条违约责任及争议解决方式

1.若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即履行或解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若因履行本合同发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

#甲方（抵押权人）：

公司名称：ABCDEFGHIJKLMNO

地址：1234567890123456789012345678901234567890123456789012345678901234567890123456789012345678901234567890123456789012345678901234567890123456789012345678901234567890123456789012345678901234567890123456789012345678901234567890123456789012345678901234567890123456789012345678901234567890123456789012345678901234567890

电话：9876543210

#乙方（抵押人）：

公司名称：ABCDEFGHIJKLMNO

地址：123456789012345678901234567890123456789012345678901234567890123456789012345678901234567890123456789012345678901234567890123456789012345678901234567890123456789012345678901234567890123456789012345678901234567890123456789012345678901234567890123456789012345678901234567890

电话：9876543210

#鉴于：

甲方拟向乙方提供最高额抵押借款，为保障甲方的合法权益，乙方愿意以其名下的财产作为抵押物，为甲方的借款提供抵押担保。为此，双方经过友好协商，达成如下协议：