2024年个人房屋租赁贷款带担保合同示范文本3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年个人房屋租赁贷款带担保合同示范文本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋

1.2租赁

1.3贷款

1.4担保

1.5租赁期限

1.6租金

1.7保证金

1.8租赁费用

1.9保险

1.10违约责任

1.11解约

1.12法律适用

1.13争议解决

1.14合同生效

1.15其他条款

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋：指本合同中出租方拥有的位于_______的房屋，具体地址为_______。

1.2租赁：指承租方按照本合同约定，向出租方支付租金，取得在租赁期限内向房屋使用权的民事法律行为。

1.3贷款：指银行或其他金融机构向承租方提供的用于支付房屋租金的贷款。

1.4担保：指担保人以其拥有的财产或其他方式为承租方提供的担保，保证承租方履行本合同约定的还款义务。

1.5租赁期限：指本合同约定的承租方使用房屋的起止日期，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.6租金：指承租方按照本合同约定，向出租方支付的使用房屋的费用，每月租金为_______元。

1.7保证金：指承租方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，作为履行合同的一种担保，保证金金额为_______元。

1.8租赁费用：指除租金外，承租方应向出租方支付的其他费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

1.9保险：指本合同中约定的保险责任，包括但不限于房屋财产保险、人身意外伤害保险等。

1.10违约责任：指本合同双方在履行合同过程中，因违反合同约定而应承担的法律责任。

1.11解约：指本合同在约定的租赁期限届满前，因一方违约或双方协商一致而提前解除合同的行为。

1.12法律适用：本合同适用中华人民共和国相关法律法规，并由中华人民共和国人民法院管辖。

1.13争议解决：本合同在履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

1.14合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.15其他条款：本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.租赁权利与义务

2.1出租方义务

2.1.1出租方应保证房屋符合租赁用途，并具备安全、卫生、消防等基本条件。

2.1.2出租方应按照约定的时间、地点向承租方交付房屋。

2.1.3出租方应配合承租方办理租赁房屋的入住手续。

2.2承租方义务

2.2.1承租方应按照约定的时间、地点支付租金。

2.2.2承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.2.3承租方应遵守国家法律法规和物业管理规定。

3.租金支付与调整

3.1租金支付方式：承租方应于每月_______日前，通过银行转账或现金支付当月租金。

3.2租金调整：租赁期限内，租金可根据市场行情和双方协商一致的原则进行调整。

4.保证金返还

4.1保证金在租赁期满且承租方履行完合同约定的义务后，无息返还给承租方。

4.2若承租方违约，出租方有权扣除保证金或要求承租方支付违约金。

5.担保条款

5.1担保人应保证其在担保期间内具有完全民事行为能力，并对其提供的担保承担连带责任。

5.2担保期限：担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

5.3担保范围：担保人担保承租方按照本合同约定支付租金及相关费用。

6.保险责任

6.1承租方应自租赁之日起，办理房屋财产保险，并将保险单正本交付出租方。

6.2保险金额应不低于房屋的市值。

6.3保险期限：保险期限应与租赁期限一致。

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.1.1出租方未按约定交付房屋的，应承担违约责任，向承租方支付_______元违约金。

7.1.2出租方违反合同约定，擅自提高租金的，承租方有权解除合同，并要求出租方退还已支付的租金。

7.2承租方违约责任

7.2.1承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向出租方支付_______元违约金。

7.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状。

8.合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2出租方有下列情况之一的，承租方有权解除合同：

8.2.1出租方未按约定交付房屋；

8.2.2出租方未按约定履行维修义务；

8.3承租方有下列情况之一的，出租方有权解除合同：

8.3.1承租方未按约定支付租金；

8.3.2承租方擅自改变房屋结