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租赁合同和租赁权6篇

篇1

租赁合同

#甲方（出租人）：

姓名/公司名称：

地址：

联系方式：

#乙方（承租人）：

姓名/公司名称：

地址：

联系方式：

#鉴于：

甲方拥有位于______（地址）的房产，愿意出租给乙方使用；

乙方有租赁该房产的意向，并同意支付相应的租金和遵守租赁条款。

#双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方出租的房产位于______（地址），具体面积和布局详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房产归还给甲方。

三、租金与支付方式

1.租金：乙方每月需向甲方支付租金______元，年租金为______元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账或现金。具体银行账户信息如下：

-开户行：

-账户名：

-账号：

四、押金

乙方在签订合同时需向甲方支付押金______元，作为租赁期间的保证金。租赁期满或合同终止时，押金将退还给乙方（扣除可能的违约金或赔偿费用后）。

五、房屋使用与维护

1.使用目的：乙方只能将租赁房产用于______（如办公、居住等），不得擅自改变房屋用途。

2.日常维护：乙方应定期对房屋进行维护，确保房屋结构安全。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的书面同意。

3.邻里关系：乙方应遵守社区规定，处理好与邻里之间的关系，不得影响他人正常生活。

4.卫生与环保：乙方应保持房屋内部和周边环境的清洁卫生，符合环保要求。

六、合同终止与解除

1.合同终止：双方均有权在租赁期满前提出终止合同，但应提前______个月书面通知对方。合同终止时，乙方应将房产归还给甲方，并确保房屋结构安全、内部设施完好。甲方应在合同终止后______个工作日内退还押金给乙方。

2.违约解除：如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方支付违约金______元。违约金不足以弥补损失的，违约方还需赔偿因此给对方造成的全部损失。

3.特殊情况解除：如遇不可抗力或政府拆迁等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、争议解决

1.协商调解：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。如因法律法规的不同或变更导致合同无法履行或解释不清的，双方可协商调整或补充合同条款。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.管辖法院：因本合同引起的争议，双方同意由______（具体管辖法院）管辖并审理。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。争议解决后，双方可协商恢复合同的履行或签订新的租赁合同。

4.诉讼费用：争议解决过程中产生的诉讼费用由违约方承担。如双方均有过错，诉讼费用由双方共同承担。具体承担比例由法院根据案情判决确定。

5.其他费用：争议解决过程中产生的其他费用（如律师费、鉴定费等）由双方协商确定承担比例。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。争议解决后，双方可协商恢复合同的履行或签订新的租赁合同。

6.必威体育官网网址义务：双方应对合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等必威体育官网网址信息必威体育官网网址，不得擅自泄露或利用该信息牟取利益。必威体育官网网址义务在合同终止或解除后仍然有效。如一方违反必威体育官网网址义务给对方造成损失，违约方应赔偿因此给原告造成的全部损失。具体损失包括但不限于直接损失和间接损失、有形损失和无形损失等。并且违约方应承担相应的法律责任包括但不限于民事责任和刑事责任等。在争议解决期间以及争议解决后一段时间内（具体时间由法院根据案情判决确定），双方均不得在公开场合或任何媒体上披露与案件相关的信息。违反此规定者将视为违反必威体育官网网址义务的行为并承担相应的法律责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.甲