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农村房屋出租合同书8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议，特订立本合同。

一、房屋基本状况

甲方将其所有的位于农村某处的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址为：农村某处。房屋的结构为：二层楼房，总面积为：120平方米。甲方保证该房屋权属清楚，没有任何争议和纠纷。

二、租赁期限

双方约定租赁期限为：XX年。自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋的完好和清洁。如有续租意愿，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

双方约定租金为：每月XX元。乙方应在每月的第一个星期内将租金支付给甲方。如有拖欠，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

四、房屋使用及管理

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应获得甲方的同意。在租赁期内，乙方应负责房屋的维护和保养，确保房屋的安全和正常使用。同时，乙方应遵守当地的法律法规和社会公德，不得在房屋内进行违法活动或影响他人的正常生活。

五、违约责任

如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

1.甲方未按时交付房屋或房屋权属不清，导致乙方无法正常使用，应支付违约金XX元；

2.乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构，应支付违约金XX元；

3.双方在租赁期内擅自解除本合同，应支付违约金XX元。

六、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，确保诉讼的顺利进行。

七、合同生效及备案

本合同自双方签字或盖章之日起生效。同时，双方应将本合同提交给当地房地产管理部门进行备案登记。备案登记后，双方应严格遵守本合同的约定，确保合同的顺利实施。

八、其他事项

1.双方在租赁期内应注意安全使用房屋，避免发生意外事故；

2.乙方在租赁期内应积极配合甲方进行房屋维护和保养工作；

3.双方在租赁期满前应共同检查房屋状况，确保房屋完好并清洁；

4.双方在本合同履行过程中应保守对方的商业秘密和个人隐私。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方农村房屋的出租事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方拥有位于_________市/县_________镇/乡_________村_________号的农村房屋，该房屋建筑面积为_________平方米，结构为_________结构。

2.甲方已依法取得该房屋的产权证明，并对该房屋享有完全的处分权。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应当返还房屋，并恢复原状。如需续租，乙方应当在租赁期限届满前3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应当向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应当在租赁期限届满前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，则应当按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的千分之一。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得改变房屋的结构和用途。如需对房屋进行装修或改造，应当事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应当妥善保管房屋内的财物，如因管理不善导致财物丢失或损坏的，由乙方自行承担损失。

3.乙方应当遵守国家法律法规和当地村规民约，不得从事违法活动。如有违法行为，由乙方自行承担法律责任。

五、违约责任

1.如甲方未按照合同约定向乙方交付房屋的，应当向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的千分之一。

2.如乙方未按照合同约定向甲方支付租金的，应当向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的千分之一。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋。

3.如乙方在租赁