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买房定金合同和补充协议8篇

篇1

买房定金合同

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

该房产位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。

二、购房定金

乙方同意向甲方支付[定金金额]元作为购房定金，甲方收到定金后，该房产将不再出租或出售给其他第三方。定金在双方签订正式购房合同时转化为购房款。

三、付款方式

乙方选择以下第[付款方式]种付款方式：

1.一次性付款：乙方在签订正式购房合同时一次性支付全部购房款。

2.分期付款：乙方在签订正式购房合同时支付首付款[首付款金额]元，剩余款项在[剩余款项支付日期]前支付。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到定金后违反协议，将房产出售或出租给其他第三方，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方违约责任：若乙方在支付定金后违反协议，不购买该房产，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

五、其他约定

1.双方同意在[合同签订日期]前签订正式购房合同。

2.双方同意在交易过程中遵守相关法律法规，确保交易的合法性和有效性。

3.双方同意在发生争议时友好协商解决，协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：[日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：[日期]

补充协议

鉴于甲乙双方已签订《买房定金合同》，现就相关事宜达成以下补充协议：

一、交付期限

甲方同意在收到乙方支付的定金后[交付期限]个工作日内，将房产交付给乙方使用。如因特殊情况需延迟交付，甲方需提前告知乙方，并协商确定新的交付日期。

二、装修及设施设备

甲方保证交付给乙方的房产已进行了必要的装修和维护，所有设施设备正常运行。如乙方在使用过程中发现装修或设施设备问题，甲方需负责维修或更换。

三、产权办理

甲方承诺在交付房产后[产权办理期限]个工作日内，协助乙方办理产权登记手续。如因甲方原因导致产权登记延误，甲方需承担相应的法律责任。

四、违约责任加重

为确保双方权益，双方同意将《买房定金合同》中的违约责任加重至[加重违约金金额]元。若一方违反协议，需向另一方支付加重后的违约金。

五、其他补充条款

双方同意在《买房定金合同》基础上增加以下条款：

[具体补充条款内容]

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：[日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：[日期]

篇2

买房定金合同

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积[公摊面积]平方米。

2.房屋权属情况：该房屋所有权证书编号为[房产证号]，土地使用权证书编号为[土地证号]。

3.房屋抵押情况：该房屋已经设定抵押，抵押权人为[抵押权人]，抵押金额为[抵押金额]元。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币[房价款]元（大写：[大写房价款]元）。

2.乙方选择以下第[支付方式]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方于签订本合同之日起[支付天数]天内一次性将房价款支付到甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方于签订本合同之日起[支付天数]天内支付房价款人民币[首付款]元（大写：[大写首付款]元），剩余房价款人民币[尾款]元（大写：[大写尾款]元）在办理房屋过户手续时支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方于乙方支付完房价款之日起[交付天数]天内将房屋交付给乙方使用。

2.甲方保证在房屋交付之日起[过户天数]天内协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方如逾期交付房屋或逾期协助乙方办理房屋过户手续，应按房价款的日万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方如逾期支付房价款，应按未支付房价款的日万分之五向甲方支付违约金。

五、其他约定

1.甲方保证