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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年临街店面租凭合同通用

本合同目录一览

第一条租赁店面及租赁期限

1.1店面位置及面积

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付时间及方式

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围

第四条租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

4.2承租方的权利和义务

第五条租赁期间的管理和维修

5.1出租方的管理和维修责任

5.2承租方的管理和维修责任

第六条租赁期间的费用承担

6.1出租方承担的费用

6.2承租方承担的费用

第七条租赁期间的保险

7.1保险责任

7.2保险费用承担

第八条租赁期满的处理

8.1租赁期满后的续租

8.2租赁期满后的收回

第九条违约责任

9.1出租方的违约责任

9.2承租方的违约责任

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

第十一条合同的变更和解除

11.1合同的变更

11.2合同的解除

第十二条合同的生效、终止和解除

12.1合同的生效

12.2合同的终止

12.3合同的解除

第十三条其他约定

13.1租赁期间的变更

13.2租赁期满后的处理

第十四条双方签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁店面及租赁期限

1.1店面位置及面积

店面位于市街道号，店面总面积为平方米，具体店面位置和面积以《店面位置及面积确认书》为准。

1.2租赁期限

租赁期限为年，自2024年月日起至20年月日止。租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

店面租金为每月元，租金标准以《租金标准确认书》为准。

2.2租金支付时间及方式

承租方应在每月日前，将当月租金支付至出租方指定的银行账户。若逾期支付，每逾期一日，应支付逾期部分租金的1%作为滞纳金。

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

承租方租赁该店面用作经营活动，具体经营范围以《经营范围确认书》为准。

3.2经营范围

承租方不得在租赁店面上从事包括但不限于违法、违规、违背社会公序良俗及其他影响店面形象的经营活动。

第四条租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

出租方有权按照合同约定收取租金，并确保店面在租赁期间符合合同约定的使用条件。

4.2承租方的权利和义务

承租方有权按照合同约定使用店面，并按照约定支付租金。承租方还需承担租赁期间店面的管理和维修责任，并保证经营活动合法合规。

第五条租赁期间的管理和维修

5.1出租方的管理和维修责任

出租方负责店面的整体管理和维修，确保店面的安全和正常使用。如店面设施出现故障，出租方应在接到通知后小时内予以修复。

5.2承租方的管理和维修责任

承租方负责店面的日常管理和维修，确保店面的安全和正常使用。如承租方发现店面设施存在安全隐患，应立即通知出租方进行修复。

第六条租赁期间的费用承担

6.1出租方承担的费用

出租方承担的费用包括但不限于店面物业费、公共设施维护费、水电费等。

6.2承租方承担的费用

承租方承担的费用包括但不限于店面装修费、水电费、网络费、员工工资等。

第七条租赁期间的保险

7.1保险责任

承租方应在租赁开始之日起日内，向保险公司购买租赁店面及相关设施的保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。保险金额不得低于店面资产价值。

7.2保险费用承担

保险费用由承租方承担。

第八条租赁期满的处理

8.1租赁期满后的续租

租赁期满前，承租方如需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。租赁期满后，如双方未达成续租协议，出租方有权收回店面。

8.2租赁期满后的收回

租赁期满后，承租方应在合同终止之日起日内将店面恢复至租赁开始时的状态，并交付给出租方。如有损坏或遗失，承租方应按原价赔偿。

第九条违约责任

9.1出租方的违约责任

出租方如未按照合同约定提供店面，或严重违反合同约定，影响承租方正常经营，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。

9.2承租方的违约责任

承租方如未按照合同约定支付租金，或严重违反合同约定，影响出租方权益，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

第十条争议解决方式

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的变更和解除

11.1合同的变更

任何一方如