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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

零售商铺租赁协议通用样本（2024年度）版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限延长条件

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.租金调整机制

4.1租金调整周期

4.2租金调整幅度

5.租赁押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还日期

6.商铺使用及维护

6.1承租方使用要求

6.2商铺维护责任

6.3装修限制

7.合同解除及违约

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金计算方式

8.保险责任

8.1承租方保险要求

8.2保险费用承担

9.税务责任

9.1税费承担主体

9.2税费支付方式

10.合同变更及转让

10.1合同变更条件

10.2合同转让条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.法律适用

12.1合同适用法律

13.其他条款

13.1合同附件

13.2合同修订历史

14.签字盖章

14.1承租方签字

14.2出租方签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置：商铺位于市区街道号，具体铺位号见附件一。

1.2商铺面积：商铺实际使用面积为平方米，具体面积以实地测量为准。

1.3商铺用途：承租方不得将商铺用于法律法规禁止、限制或不符合商铺所在地区规划用途的活动。商铺主要用途为零售业务，具体经营范围应在合同附件中明确。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同。

2.3

租赁期限延长条件：租赁期满后，如承租方愿意续租，应在租赁期满前____个工作日向出租方提出书面续租申请。出租方有权根据市场情况决定是否同意续约。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：商铺租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金每____个月支付一次。

3.2租金支付周期：租金支付周期为一个月，承租方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

3.3租金支付日期：承租方应在每月的第一个工作日将租金支付至出租方指定的银行账户。

3.4租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金，转账信息见附件二。

4.租金调整机制

4.1租金调整周期：租金每____年调整一次。

4.2租金调整幅度：租金调整幅度为上一次租金的____%。

5.租赁押金

5.1押金金额：承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金人民币____元整（大写：_______________________元整）。

5.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将商铺交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租方应在租赁期满或合同提前解除后____个工作日内退还承租方押金。

5.3

押金退还日期：租赁期满或合同提前解除后，出租方应在确认商铺无损坏或已修复损坏后的____个工作日内退还承租方押金。

6.商铺使用及维护

6.1承租方使用要求：承租方应按合同约定及商铺所在地区的相关法律法规使用商铺，不得从事非法及违反社会公德的活动。

6.2商铺维护责任：承租方应负责商铺的日常维护和清洁工作，确保商铺的安全、卫生和正常使用。

6.3装修限制：承租方进行商铺内部装修时，应事先向出租方提出书面申请，并按照出租方的要求进行。装修完成后，承租方应将商铺恢复至租赁开始时的状态。

8.保险责任

8.1承租方保险要求：承租方应按出租方的要求购买并维持有效的保险，包括但不限于火险、公众责任保险等，并将保险单副本提交给出租方备案。

8.2保险费用承担：承租方承担购买和维持保险的费用。

9.税务责任

9.1税费承担主体：承租方应负责支付