2024小面积店铺租赁合同范本：都市购物中心特色版3篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024小面积店铺租赁合同范本：都市购物中心特色版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物现状描述

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间及逾期处理

5.租金调整

5.1租金调整原则

5.2租金调整频率

5.3租金调整通知

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.2保证金金额

6.3押金及保证金退还条件

7.租赁用途

7.1租赁物使用范围

7.2违约使用处理

8.修葺及维护

8.1租赁物维修责任

8.2修葺及维护费用承担

9.附属设施及公共区域

9.1附属设施使用规定

9.2公共区域使用规定

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3注册地址：_______

1.1.4联系电话：_______

1.1.5传真：_______

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3注册地址：_______

1.2.4联系电话：_______

1.2.5传真：_______

2.租赁物信息

2.1租赁物名称：_______

2.2租赁物位置：_______

2.3租赁物面积：_______平方米

2.4租赁物现状描述：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限续约条款：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付方式：_______

4.3付款时间及逾期处理：_______

5.租金调整

5.1租金调整原则：_______

5.2租金调整频率：_______

5.3租金调整通知：_______

6.押金及保证金

6.1押金金额：_______元

6.2保证金金额：_______元

6.3押金及保证金退还条件：_______

8.修葺及维护

8.1租赁物维修责任

8.1.1租赁物在租赁期间因自然损耗或合理使用导致的损坏，由承租方负责维修或承担维修费用。

8.1.2租赁物在租赁期间因非合理使用或故意损坏导致的损坏，由承租方承担全部维修费用。

8.2修葺及维护费用承担

8.2.1租赁物日常维护费用由承租方承担。

8.2.2因自然灾害或不可抗力导致的租赁物损坏，维修费用由双方协商解决。

9.附属设施及公共区域

9.1附属设施使用规定

9.1.1承租方有权使用租赁物内的附属设施，但应合理使用，不得损坏。

9.1.2承租方不得擅自改变附属设施的结构或功能。

9.2公共区域使用规定

9.2.1承租方应遵守购物中心对公共区域的使用规定。

9.2.2承租方不得在公共区域进行任何影响其他承租方或购物中心运营的活动。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1承租方未按时支付租金的。

10.1.2承租方违反租赁用途，擅自改变租赁物使用性质的。

10.1.3承租方损坏租赁物或附属设施，未及时修复或赔偿的。

10.2违约责任承担

10.2.1出现违约情形，承租方应承担相应的违约责任。

10.2.2租赁方有权要求承租方立即改正违约行为，并承担由此产生的全部费用。

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

11.1.2若协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

11.2.1除非另有约定，争议解决机构为租赁物所在地人民法院。

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.1.1出现不可抗力，导致合同无法继续履行的。

12.1.2一