惠州 房屋买卖合同5篇.docx

惠州房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售位于惠州的房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于惠州市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋已办理产权登记，产权年限为XX年，剩余产权年限为XX年。该房屋用途为XX，属于XX住房类型。

二、房屋买卖条款

1.甲方保证对所售房屋拥有完全产权，并已经取得其他共有人的同意。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

2.甲乙双方同意以人民币XX元（大写：XX元）的价格进行房屋买卖。乙方应在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元），并在XX日内支付剩余房款人民币XX元（大写：XX元）。甲方应在收到全部房款后XX日内将房屋交付给乙方。

3.甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续，相关税费由乙方承担。如因甲方原因导致无法办理产权转移登记，甲方应赔偿乙方的损失。

4.乙方同意按照物业管理规定和相关法律法规的要求使用房屋，并承担相应的物业管理费用。

三、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.甲方如未按时交付房屋或未能协助乙方办理产权转移登记，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元）给乙方。乙方如未按时支付房款或未能按时入住，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元）给甲方。

四、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

2.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

地址：

联系方式：

乙方（买方）：

身份证号码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于惠州市的房产，乙方有购买该房产的意愿，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：惠州市区路号楼单元室。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋结构：室厅厨卫。

4.房屋产权：商品房，已取得产权证。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币元（大写：元整）。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付首付款人民币元（大写：元整）。剩余款项人民币元（大写：元整）通过银行按揭贷款方式支付。

3.甲方在收到首付款后，应协助乙方办理银行按揭贷款手续。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到首付款后个工作日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应签订《房屋交接单》。

2.甲方应在交付房屋后个月内，协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

3.过户完成后，乙方应支付甲方剩余款项人民币元（大写：元整）。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未在规定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方退还已支付款项并赔偿相应损失。

2.若乙方未在规定时间内支付款项或违反其他合同条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋权属清晰，无其他纠纷。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰等，应征得甲方同意。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，任何一方均可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

5.甲方应协助乙方办理物业管理等相关手续。物业管理费用由乙方承担。如因甲方原因造成物业管理费用损失的，甲方应承担赔偿责任。

篇3

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：