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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024小区消防器材更换与保养专项维保服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.2合同乙方信息

2.合同标的物及数量

2.1消防器材类型

2.2消防器材数量

3.服务内容

3.1更换服务

3.2保养服务

3.3检查服务

3.4维修服务

4.服务期限

4.1服务开始日期

4.2服务结束日期

5.服务地点

5.1服务具体地点

5.2服务范围

6.服务费用

6.1更换费用

6.2保养费用

6.3检查费用

6.4维修费用

6.5付款方式

7.服务质量要求

7.1更换质量要求

7.2保养质量要求

7.3检查质量要求

7.4维修质量要求

8.服务进度及验收

8.1服务进度安排

8.2验收标准及流程

8.3验收时间

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1必威体育官网网址条款

14.2通知条款

14.3合同变更条款

14.4合同解除条款

14.5合同终止条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

甲方名称：小区物业管理处

甲方地址：市区路号

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

1.2合同乙方信息

乙方名称：消防器材有限公司

乙方地址：市区路号

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx8765

2.合同标的物及数量

2.1消防器材类型

消防器材类型：灭火器、消防栓、消防水泵、烟感报警器、自动喷水灭火系统等。

2.2消防器材数量

灭火器：200台

消防栓：10套

消防水泵：5台

烟感报警器：50台

自动喷水灭火系统：2套

3.服务内容

3.1更换服务

乙方负责对小区内到期或损坏的消防器材进行更换，确保消防器材的正常使用。

3.2保养服务

乙方负责对小区内消防器材进行定期保养，包括清洁、润滑、检查等，确保消防器材处于良好状态。

3.3检查服务

乙方负责对小区内消防器材进行定期检查，发现安全隐患及时上报，并协助处理。

3.4维修服务

乙方负责对小区内消防器材进行维修，确保消防器材的正常运行。

4.服务期限

4.1服务开始日期

服务开始日期：2024年1月1日

4.2服务结束日期

服务结束日期：2024年12月31日

5.服务地点

5.1服务具体地点

服务具体地点：市区小区

5.2服务范围

服务范围：小区内所有消防器材的更换、保养、检查、维修服务。

6.服务费用

6.1更换费用

更换费用：根据实际更换数量及型号，按照乙方报价执行。

6.2保养费用

保养费用：根据保养项目及工作量，按照乙方报价执行。

6.3检查费用

检查费用：根据检查项目及工作量，按照乙方报价执行。

6.4维修费用

维修费用：根据维修项目及配件价格，按照乙方报价执行。

6.5付款方式

付款方式：合同签订后，甲方支付乙方合同总额的30%作为预付款；服务结束后，甲方支付剩余70%的款项。

8.服务进度及验收

8.1服务进度安排

第一个月：完成消防器材的全面检查，编制检查报告。

第二个月至第十个月：每月对消防器材进行定期保养和检查，记录保养和检查情况。

第十一个月：对消防器材进行全面保养，确保所有设备处于良好状态。

第十二个月：完成年度检查，确保所有消防器材符合国家标准。

8.2验收标准及流程

验收标准：

消防器材更换、保养、检查、维修完成后，应符合国家相关标准和甲方要求。

所有工作记录应完整、准确。

验收流程：

乙方完成服务工作后，向甲方提交验收申请。

甲方在收到验收申请后的三个工作日内组织验收。

验收不合格的，乙方应在五个工作日内进行整改，直至合格。

8.3验收时间

验收时间：每月对保养和检查工作，每年对更换、维修和年度保养工作进行验收。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

若甲方未按时支付款项，应向乙方支付逾期付款的利息。

若甲方要求提前解除合同，应支付乙方相应的违约金。

9.2乙方违约责任

若乙方未按时完成服务工作，应向甲方支付违约金。

若乙方提供的服务不符合合同约定，应进行整改，并承担由此产生的额外费用。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解