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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024小区商铺改造与设施更新服务协议

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系人

1.4甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系人

2.4乙方联系方式

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目内容

3.4项目目标

4.服务范围

4.1改造内容

4.2设施更新内容

4.3施工图纸及技术要求

5.项目工期

5.1施工开始日期

5.2施工结束日期

5.3工期延误及违约责任

6.付款方式

6.1付款进度

6.2付款方式

6.3付款时间

6.4付款条件

7.材料及设备

7.1材料及设备供应商

7.2材料及设备质量要求

7.3材料及设备验收标准

8.施工现场管理

8.1施工现场安全

8.2施工现场卫生

8.3施工现场交通

8.4施工现场周边环境

9.施工变更及索赔

9.1施工变更程序

9.2施工变更审批

9.3索赔条件及程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1设计图纸

12.2施工方案

12.3材料设备清单

12.4付款凭证

12.5其他附件

13.合同变更及补充

13.1合同变更程序

13.2合同补充内容

13.3合同变更及补充的效力

14.其他约定

14.1通知及送达

14.2合同份数

14.3合同语言

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.2甲方地址：市区路号

1.3甲方联系人：

2.乙方信息

2.1乙方名称：建筑工程有限公司

2.2乙方地址：市区路号

2.3乙方联系人：

3.项目概述

3.1项目名称：2024小区商铺改造与设施更新项目

3.2项目地点：市区小区

3.3项目内容：商铺内部装修、室外环境美化、设施设备更新

3.4项目目标：提升商铺形象，满足居民购物需求，提高小区整体品质

4.服务范围

4.1改造内容：

4.1.1商铺内部装修：包括墙面、地面、吊顶等装饰材料更换

4.1.2外部环境美化：包括绿化、照明、标识系统等

4.1.3设施设备更新：包括空调、照明、消防等设备更换

4.2设施更新内容：

4.2.1更换商铺内所有照明设备

4.2.2更换商铺内空调系统

4.2.3更新商铺内消防设施

4.3施工图纸及技术要求：

4.3.1乙方根据甲方要求提供施工图纸

4.3.2施工图纸应符合国家相关标准和规范

4.3.3乙方应确保施工质量符合设计要求

5.项目工期

5.1施工开始日期：2024年1月1日

5.2施工结束日期：2024年3月31日

5.3工期延误及违约责任：

5.3.1若乙方未能按约定时间完成施工，每延误一日，应向甲方支付合同总价款的1%作为违约金

5.3.2若甲方未能按约定时间提供施工图纸或材料，每延误一日，工期相应顺延

6.付款方式

6.1付款进度：

6.1.1首付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价款的30%

6.1.2进度款：施工过程中每月支付合同总价款的20%

6.1.3尾款：施工结束后5个工作日内支付合同总价款的50%

6.2付款方式：银行转账

6.3付款时间：每月25日前

6.4付款条件：施工进度符合约定，且甲方验收合格

7.材料及设备

7.1材料及设备供应商：由乙方负责选择合格的供应商

7.2材料及设备质量要求：应符合国家相关标准和规范，且满足设计要求

7.3材料及设备验收标准：

7.3.1材料及设备应具备合格证明文件

7.3.2材料及设备应经甲方验收合格后方可使用

8.施工现场管理

8.1施工现场安全

8.1.1乙方应遵守国家有关施工现场安全的规定，制定安全生产制度

8.1.2乙方应配备必要的安全防护设施，确保施工人员的人身安全

8.1.3乙方应定期对施工现场进行安全检查，及时消除安全隐患

8.2施工现场卫生

8.2.1乙方应保持施工现场的清洁，及时清理施工垃圾和废弃物

8.2.2施工现场应设置垃圾桶，并确保垃圾桶的清洁和维护

8.2.3施工结束后