商品房买卖合同书8篇.docx

商品房买卖合同书8篇

篇1

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲、乙双方经过友好协商，就甲方销售给乙方商品房事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的具体信息包括房屋坐落、房屋面积、户型、结构等详见附件。

二、价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；

（2）房屋交付前支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______个月内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋的竣工验收证明、房屋产权证书等相关文件。

四、产权登记

1.甲方应在房屋交付后的______个月内办理房屋产权登记手续。

2.乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的资料。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定交付房屋或办理产权登记手续，应按照未履行部分房款的每日万分之______的比例向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本合同约定支付房款，应按照未支付部分的每日万分之______的比例向甲方支付违约金。

六、保修责任

1.甲方应对房屋的质量问题承担保修责任。保修期限为自房屋交付之日起______年。

2.若乙方在保修期限内发现房屋存在质量问题，应书面通知甲方，甲方应在接到通知后的______日内进行修复。

七、其他约定事项

1.甲乙双方同意，本合同的变更、解除、终止均应经双方协商一致并书面确认。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附加条款（请甲乙双方根据实际情况填写）

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篇2

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，以兹信守。

一、商品房基本情况

1.甲方自愿将其开发的位于______的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的具体位置、户型、面积、配套设施等信息详见本合同附件。

二、交易条款

1.房屋价格：该房屋的总价为人民币______元整（大写：______元整）。具体支付方式详见本合同附件。

2.付款方式：乙方应按照本合同规定的付款方式及期限，将购房款项支付到甲方指定账户。

3.房屋交付：甲方应于本合同约定的交付日期前，将房屋交付给乙方。如甲方未能按时交付，需按照本合同的规定承担违约责任。

三、房屋产权

1.甲方保证所售房屋产权清晰，无任何纠纷。

2.甲方应在房屋交付后，按照国家规定为乙方办理房屋所有权证及土地使用权证。

3.若因甲方原因导致产权无法办理，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方的损失。

四、违约责任

1.若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2.若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

3.双方应严格遵守本合同的各项约定，如因一方违约导致本合同无法履行或产生争议，违约方应承担相应的法律责任。

五、其他事项

1.本合同自甲、乙