二手房购房合同范本8篇.docx

二手房购房合同范本8篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（购房人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是本合同所涉及的二手房的合法所有人，乙方自愿购买该房屋，双方为了明确各自的权利和义务，在平等、公正、自愿的基础上，经充分协商，达成以下合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：___________________________________________

2.房屋面积：___________________________平方米

3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，确保该房屋可以合法交易。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）定金：人民币________元，签订本合同当日支付。

（2）首付款：人民币________元，于__________年______月______日前支付。

（3）贷款：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方完成首付款支付后的____天内，将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应当将房屋的钥匙、产权证明等相关资料移交给乙方。

四、税费承担

1.双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。

2.甲方应当提供必要的税费发票或者证明文件。

五、产权登记及过户

1.甲方应当在乙方完成全部付款后的______天内，协助乙方办理房屋产权登记及过户手续。

2.办理产权登记及过户所需的费用由双方按照国家法律法规的规定承担。

六、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或者办理产权登记及过户手续，应当按照乙方的要求支付违约金。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定以下购房合同范本。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：

房屋地址：____________________

房屋类型：____________________

建筑面积：____________________平方米

产权情况：____________________（是否有房产证、土地使用证等）

房屋内设施及附属设施：_______________________________________（具体列举）

2.乙方已充分了解房屋状况，自愿购买该房屋。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在合同签订之日起___日内，支付定金人民币________元整；

（2）在房屋过户手续办理完成后___日内，支付剩余房款人民币________元整。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完所有购房款项后___日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证在房屋交付时，房屋内设施及附属设施完好无损。如有损坏，应负责修复或更换。

四、相关费用

1.房屋交易过程中产生的税费、过户费用、评估费用等由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

2.甲方应保证在房屋交付前结清所有与房屋相关的费用（如水、电、气、物管费等）。

五、违约责任

1.若甲方在合同签订后反悔或未能按照合同约定履行义务，应支付违约金并赔偿乙方由此造成的损失。

2.若乙方在合同签订后反悔或未能按照合同约定支付购房款项，应支付违约金给甲方。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、争议解