土地抵押借贷合同书5篇.docx

土地抵押借贷合同书5篇

篇1

甲方（出借方）：XXXX银行

地址：XXXX银行大厦

法定代表人：XXX

乙方（借款方）：XXXX房地产开发有限公司

地址：XXXX大厦

法定代表人：XXX

鉴于甲方愿意提供贷款，乙方愿意以其拥有的土地使用权作为抵押物，双方经友好协商，特订立本合同。

第一条贷款内容

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供贷款人民币XXXX万元（大写：XXXX万元整）。

2.贷款用途：乙方承诺将该笔贷款用于其房地产开发项目。

3.贷款期限：本贷款期限为XX年，自本合同生效之日起计算。

4.贷款利率：本贷款利率为年利率XX%，按季结息。

第二条抵押物

1.抵押物：乙方提供的抵押物为其位于XXXX的土地使用权。

2.抵押物价值：经双方协商，确认该土地使用权价值为人民币XXXX万元（大写：XXXX万元整）。

3.抵押物权属：乙方保证该土地使用权归其所有，并已取得所有必要的权属证明。

4.抵押物登记：乙方应在签订本合同后XX日内，办理抵押物登记手续，并将登记后的抵押物权属证明交由甲方保管。

第三条还款方式

1.还款方式：乙方应按照等额本息还款法，按月偿还贷款本息。

2.还款期限：乙方应在贷款发放后的XX年内，按月偿还贷款本息。

3.还款担保：乙方承诺以其拥有的其他资产作为还款担保，确保按时足额偿还贷款本息。

第四条违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按照合同约定提供贷款，应向乙方支付违约金，违约金为本合同贷款金额的XX%。

2.乙方违约责任：乙方如未按照合同约定偿还贷款本息，应向甲方支付逾期利息，逾期利息按本合同贷款利率上浮XX%计算。此外，乙方还需支付违约金，违约金为本合同贷款金额的XX%。

第五条其他条款

1.争议解决：因本合同引起的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出借方）：XXXX银行

法定代表人：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（借款方）：XXXX房地产开发有限公司

法定代表人：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

附件一：土地使用权权属证明

本附件为乙方提供的土地使用权权属证明，证明该土地使用权归乙方所有，并已取得所有必要的权属证明。

附件一：土地使用权权属证明

证明人：XXXX市国土资源局

日期：XXXX年XX月XX日

附件二：还款担保资产清单

本附件为乙方提供的还款担保资产清单，详细列明了乙方用于还款担保的资产及其价值。

附件二：还款担保资产清单

资产名称：XXXX大厦写字楼

资产价值：人民币XXXX万元（大写：XXXX万元整）

证明人：XXXX市房地产评估机构

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因XXXX需要，向乙方申请贷款。双方经协商一致同意，甲方以其所有的土地（以下简称甲方土地）作为抵押，向乙方申请贷款。现根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》的有关规定，达成如下协议：

一、贷款内容

1.贷款金额：甲方因XXXX需要向乙方申请贷款，贷款金额为人民币XXXX元。

2.贷款期限：本次贷款期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

3.贷款利率：贷款利率为年利率XX%，在贷款期限内保持不变。

4.还款方式：甲方应按季度向乙方支付利息，并在贷款到期时一次性偿还本金。

二、抵押物内容

1.抵押物名称：甲方土地，位于XXXX，具体范围以乙方认可的《抵押物清单》为准。

2.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为人民币XXXX元。

3.抵押物状况：甲方保证抵押物无任何纠纷，并已取得相关产权证明。

三、抵押担保范围

本次抵押担保的范围包括但不限于：贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权的费用等。

四、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权按照合同约定使用贷款，并确保抵押物的安全。

2.甲方义务：甲方应按期向乙方支付利息和本金，并确保抵押物的价值不低于贷款金额。同时，甲方应积极配合乙方进行抵押物的评估和登记等工作。