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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方:XXX
乙方:XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024宅基地使用权转让协议书标准版
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1本合同术语定义
1.2相关法律、法规及政策
2.双方基本信息
2.1出让方信息
2.2受让方信息
3.宅基地使用权转让
3.1宅基地使用权转让主体
3.2宅基地使用权转让范围
3.3宅基地使用权转让方式
3.4宅基地使用权转让价格及支付方式
4.宅基地使用权转让条件
4.1宅基地使用权转让前提条件
4.2宅基地使用权转让限制条件
5.宅基地使用权转让程序
5.1宅基地使用权转让申请
5.2宅基地使用权转让审批
5.3宅基地使用权转让登记
6.宅基地使用权转让期限
6.1宅基地使用权转让起始日期
6.2宅基地使用权转让终止日期
7.宅基地使用权转让费用
7.1宅基地使用权转让税费
7.2宅基地使用权转让其他费用
8.宅基地使用权转让后的权益
8.1宅基地使用权转让后的土地使用权益
8.2宅基地使用权转让后的房屋权益
9.宅基地使用权转让后的义务
9.1宅基地使用权转让后的土地使用义务
9.2宅基地使用权转让后的房屋使用义务
10.违约责任
10.1出让方违约责任
10.2受让方违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定
13.1通知方式
13.2不可抗力
14.合同附件
14.1宅基地使用权转让协议书
14.2相关证明文件
第一部分:合同如下:
1.定义与解释
1.1本合同术语定义
1.1.1宅基地使用权:指农村集体经济组织成员依法享有的,对农村集体所有土地进行房屋建设、居住、使用的权利。
1.1.2出让方:指拥有宅基地使用权并愿意将其转让给受让方的农村集体经济组织成员。
1.1.3受让方:指愿意接受宅基地使用权转让的农村集体经济组织成员。
1.1.4转让:指出让方将其拥有的宅基地使用权转移给受让方。
1.1.5转让价格:指出让方与受让方约定的宅基地使用权转让金额。
1.2相关法律、法规及政策
1.2.1《中华人民共和国土地管理法》
1.2.2《中华人民共和国农村土地承包法》
1.2.3《中华人民共和国宅基地使用权转让管理办法》
1.2.4其他相关法律法规及政策
2.双方基本信息
2.1出让方信息
2.1.1姓名:
2.1.2性别:
2.1.3身份证号码:
2.1.4联系电话:
2.1.5家庭住址:
2.2受让方信息
2.2.1姓名:
2.2.2性别:
2.2.3身份证号码:
2.2.4联系电话:
2.2.5家庭住址:
3.宅基地使用权转让
3.1宅基地使用权转让主体
3.1.1出让方为宅基地使用权人,享有该宅基地使用权的全部权利。
3.1.2受让方为宅基地使用权受让人,享有该宅基地使用权的全部权利。
3.2宅基地使用权转让范围
3.2.1转让范围为宅基地使用权,包括土地使用权及地上建筑物。
3.3宅基地使用权转让方式
3.3.1出让方与受让方经协商一致,签订本合同,实现宅基地使用权的转让。
3.4宅基地使用权转让价格及支付方式
3.4.1宅基地使用权转让价格为人民币_____元。
3.4.2受让方应在本合同签订之日起____日内,将转让价格支付给出让方。
3.4.3支付方式:____(如银行转账、现金等)
4.宅基地使用权转让条件
4.1宅基地使用权转让前提条件
4.1.1出让方须为该宅基地的合法使用权人,且无任何权属争议。
4.1.2受让方须为具有完全民事行为能力的自然人。
4.2宅基地使用权转让限制条件
4.2.1转让后的宅基地使用权不得改变土地用途。
4.2.2转让后的宅基地使用权不得出租、抵押或进行其他形式的交易。
5.宅基地使用权转让程序
5.1宅基地使用权转让申请
5.1.1出让方应向农村集体经济组织提交宅基地使用权转让申请。
5.2宅基地使用权转让审批
5.2.1农村集体经济组织对宅基地使用权转让申请进行审批。
5.3宅基地使用权转让登记
5.3.1宅基地使用权转让经批准后,由受让方到相关部门办理登记手续。
6.宅基地使用权转让期限
6.1宅基地使用权转
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