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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024宅基地买卖合同范本：农村宅基地使用权转移

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1法律法规依据

1.2政策依据

1.3相关文件依据

2.合同双方基本信息

2.1出卖方基本信息

2.2买受方基本信息

3.宅基地基本情况

3.1宅基地位置

3.2宅基地面积

3.3宅基地权属

3.4宅基地使用年限

4.宅基地买卖价格及支付方式

4.1宅基地买卖价格

4.2付款方式及期限

4.3付款凭证

5.宅基地交付及使用

5.1宅基地交付时间

5.2宅基地交付方式

5.3宅基地使用要求

6.附属设施及权利义务

6.1附属设施概况

6.2附属设施权属及使用

6.3附属设施维护责任

7.产权过户手续

7.1过户手续办理时间

7.2过户手续办理方式

7.3需提交的文件材料

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担方式

9.3违约金及赔偿标准

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知送达

12.3合同份数

13.合同附件

13.1宅基地使用权证书

13.2土地使用权证书

13.3其他相关文件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1法律法规依据

1.1.1《中华人民共和国民法典》

1.1.2《中华人民共和国土地管理法》

1.1.3《中华人民共和国城乡规划法》

1.2政策依据

1.2.1国家关于农村宅基地管理的相关政策

1.2.2省级、市级关于农村宅基地管理的相关政策

1.3相关文件依据

1.3.1出卖方宅基地使用权证书

1.3.2买受方身份证明文件

2.合同双方基本信息

2.1出卖方基本信息

2.1.1出卖方名称：X

2.1.2法定代表人：X

2.1.3联系电话：X

2.2买受方基本信息

2.2.1买受方名称：X

2.2.2法定代表人：X

2.2.3联系电话：X

3.宅基地基本情况

3.1宅基地位置

3.1.1省份：X

3.1.2市/县：X

3.1.3镇/街道：X

3.1.4村/社区：X

3.1.5具体地址：X

3.2宅基地面积

3.2.1宅基地总面积：X平方米

3.3宅基地权属

3.3.1宅基地使用权证书编号：X

3.3.2宅基地使用权人：X

3.4宅基地使用年限

3.4.1宅基地使用年限：至X年

4.宅基地买卖价格及支付方式

4.1宅基地买卖价格

4.1.1宅基地买卖价格：人民币X万元整

4.2付款方式及期限

4.2.1买受方应在签订本合同之日起个工作日内支付全部房款

4.2.2付款方式：银行转账

4.3付款凭证

4.3.1买受方支付房款后，应向出卖方提供银行转账凭证

5.宅基地交付及使用

5.1宅基地交付时间

5.1.1出卖方应在买受方支付全部房款后个工作日内将宅基地交付给买受方

5.2宅基地交付方式

5.2.1出卖方应将宅基地及附属设施交付给买受方

5.3宅基地使用要求

5.3.1买受方在使用宅基地时，应遵守国家法律法规和政策规定

5.3.2买受方不得擅自改变宅基地的用途

6.附属设施及权利义务

6.1附属设施概况

6.1.1附属设施包括：X

6.2附属设施权属及使用

6.2.1附属设施权属归买受方所有

6.2.2买受方有权使用附属设施

6.3附属设施维护责任

6.3.1附属设施由买受方负责维护

7.产权过户手续

7.1过户手续办理时间

7.1.1买受方应在签订本合同之日起个工作日内办理宅基地使用权过户手续

7.2过户手续办理方式

7.2.1买受方应向相关部门提交申请，办理宅基地使用权过户手续

7.3需提交的文件材料

7.3.1宅基地使用权证书

7.3.2本合同

7.3.3其他相关文件

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决

8.2争议解决机构

8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院

8.2.2争议解决机构：X人民法院

8.3争议解决期限

8.3.1双方应在发生