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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024学校宿管员宿舍设施设备维护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1学校基本信息

1.2宿管员基本信息

2.合同标的

2.1宿舍设施设备范围

2.2维护项目及内容

3.维护标准

3.1设施设备维护标准

3.2安全操作规范

4.维护周期

4.1年度维护计划

4.2紧急维修响应时间

5.维护费用

5.1维护费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用结算时间

6.质量保证

6.1设施设备维护质量要求

6.2质量保证期限

7.管理与监督

7.1学校对维护工作的监督

7.2宿管员对维护工作的管理

8.违约责任

8.1违约情形及处理方式

8.2违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同终止与后续处理

11.1合同终止条件

11.2终止后的处理事项

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2附件内容

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知与送达

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1学校基本信息

1.1.1学校名称：X学校

1.1.2学校地址：省市区路号

1.1.3学校法定代表人：

1.1.4联系电话：0

1.2宿管员基本信息

1.2.1宿管员姓名：

1.2.2宿管员身份证号码：05678

1.2.3宿管员联系方式：1385678

1.2.4宿管员服务单位：物业管理有限公司

2.合同标的

2.1宿舍设施设备范围

2.1.1宿舍楼：包括但不限于男生宿舍楼、女生宿舍楼

2.1.2宿舍内设施：床铺、衣柜、书桌、椅子、电源插座、灯光设备等

2.1.3宿舍外设施：楼梯、走廊、公共卫生间、洗衣房等

2.2维护项目及内容

2.2.1定期检查：每月对宿舍设施设备进行一次全面检查

2.2.2故障维修：发现设施设备故障时，及时进行维修

2.2.3设施更新：根据实际情况，对老旧设施进行更新

2.2.4安全检查：定期进行安全检查，确保宿舍设施设备安全使用

3.维护标准

3.1设施设备维护标准

3.1.1设施设备应保持完好、清洁、无损坏

3.1.2维修后设施设备应恢复原有功能，达到使用要求

3.1.3更新设施设备应符合国家和行业标准

3.2安全操作规范

3.2.1维护人员应遵守安全操作规程，确保自身和他人的安全

3.2.2维护过程中，如发现安全隐患，应立即停止作业，并报告相关责任人

3.2.3维护结束后，应对现场进行清理，确保宿舍环境整洁

4.维护周期

4.1年度维护计划

4.1.1每年制定年度维护计划，包括维护项目、时间安排等

4.1.2年度维护计划需经学校审核批准后执行

4.2紧急维修响应时间

4.2.1发生紧急维修情况时，宿管员应在接到通知后1小时内到达现场

4.2.2紧急维修完成后，应向学校报告维修情况

5.维护费用

5.1维护费用总额

5.1.1本合同维护费用总额为人民币万元整

5.2费用支付方式

5.2.1费用支付方式为银行转账

5.3费用结算时间

5.3.1每季度末，宿管员向学校提交费用结算报告，学校在收到报告后10个工作日内支付相应费用

6.质量保证

6.1设施设备维护质量要求

6.1.1维护质量应符合国家相关标准和行业规范

6.1.2维护后的设施设备应达到正常使用状态

6.2质量保证期限

6.2.1质量保证期限为自维修之日起12个月

7.管理与监督

7.1学校对维护工作的监督

7.1.1学校应定期对宿管员维护工作进行监督检查

7.1.2学校有权要求宿管员提供维护工作相关资料和记录

7.2宿管员对维护工作的管理

7.2.1宿管员应严格按照合同要求进行维护工作

7.2.2宿管员应定期向学校汇报维护工作情况

8.违约责任

8.1违约情形及处理方式

8.1.1如宿管员未按合同规定进行维护工作，导致宿舍设施设备损坏，学校有权要求宿管员进行赔偿。

8.1.2如学校未按时支付维护费用，宿管员有权暂停维护工作，并要求学校支付滞纳金。

8.1.3如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

8.2违约赔偿标准

8.2.1设施设备损坏赔偿标准按市场价值计算，如无法确定市场价值，按学校评估价值赔偿。

8.2.2