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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

门面商铺租赁权益详细合同（2024年版）版

本合同目录一览

1.租赁商铺及租金

1.1商铺位置与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁续约条款

3.租赁用途

3.1承租人的经营范围

3.2禁止使用的条款

4.维护与修缮

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3重大维修费用承担

5.保险与责任

5.1承租人的保险责任

5.2出租人的保险责任

5.3第三方损害的责任

6.商铺转让与转租

6.1承租人的转让权

6.2承租人的转租权

6.3转让或转租的限制条件

7.权利与义务

7.1出租人的权利与义务

7.2承租人的权利与义务

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

9.合同解除

9.1合同解除的条件

9.2解除合同后的责任处理

10.争议解决

10.1争议解决的途径

10.2争议解决的时间限制

11.其他条款

11.1合同的变更与补充

11.2合同的终止条件

11.3通知与送达

12.附件

12.1商铺平面图

12.2租赁合同的附加条款

13.签字盖章

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.合同生效日期与有效期限

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺及租金

1.1商铺位置与面积

1.1.1商铺位于____街道____号，具体门牌号为____，商铺总面积为____平方米。

1.1.2商铺现状为____（详细描述商铺的装修情况、设备设施等）。

1.2租金金额与支付方式

1.2.1承租人应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

1.2.2承租人应在每月____日前将当月租金支付至出租人指定的账户。

1.2.3租金支付方式为____（转账、现金等）。

1.3租金调整机制

1.3.1租金调整时间为每满____年。

1.3.2租金调整标准为____%。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.1.1

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。

2.1.2租赁期限为____年，自租赁开始日期起算，至____年__月__日止。

2.2租赁续约条款

2.2.1如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方。

2.2.2续约租金标准按双方届时协商确定。

3.租赁用途

3.1承租人的经营范围为____（详细描述经营范围）。

3.2禁止使用的条款

3.2.1承租人不得将商铺用于违法活动。

3.2.2承租人不得将商铺用于与租赁目的无关的其他用途。

4.维护与修缮

4.1出租人的维修责任

4.1.1出租人负责商铺的共用设施设备的维修和保养。

4.1.2出租人应在接到维修通知后____小时内予以修复。

4.2承租人的维修责任

4.2.1承租人负责商铺内部设施设备的维修和保养。

4.2.2承租人应在接到维修通知后____小时内予以修复。

4.3重大维修费用承担

4.3.1重大维修费用指单次维修费用超过人民币____元的维修。

4.3.2重大维修费用由双方协商承担。

5.保险与责任

5.1承租人的保险责任

5.1.1承租人应按期办理商铺保险，并将保险单复印件交出租人留存。

5.1.2保险金额不得低于商铺评估价值的____%。

5.2出租人的保险责任

5.2.1出租人应办理商铺火灾保险。

5.2.2保险赔偿金按实际损失金额计算。

5.3第三方损害的责任

5.3.1如因第三方行为导致商铺损失，由____方负责赔偿。

6.商铺转让与转租

6.1承租人的转让权

6.1.1承租人不得将商铺转让给第三方。

6.1.2承租人如确需转让，应提前____个月通知出租人，并征得出租人同意。

6.2承租人的转租权

6.2.1承租人不得将商铺转租给第三方。

6.2.2承租人如确需转租，应提前____个月通知出租人，并征得出租人同意。

6.3转让或转租的限制条件