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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
餐饮行业租赁合同范本(2024版)
本合同目录一览
1.租赁标的及用途
1.1租赁标的
1.2租赁用途
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3租金支付时间
4.租赁物的交付和验收
4.1租赁物的交付
4.2租赁物的验收
5.租赁物的使用和维护
5.1租赁物的使用
5.2租赁物的维护
6.租赁物的维修和保养
6.1维修和保养的责任
6.2维修和保养的费用
7.保险
7.1保险的购买
7.2保险的费用
8.租赁物的转让和转租
8.1租赁物的转让
8.2租赁物的转租
9.合同的解除和终止
9.1合同解除的条件
9.2合同终止的条件
10.违约责任
10.1出租人的违约责任
10.2承租人的违约责任
11.争议解决
11.1争议解决的方式
11.2争议解决的地点
12.其他条款
12.1租赁物的清单
12.2租赁物的附属设施
13.合同的变更和补充
13.1合同的变更
13.2合同的补充
14.合同的签署和生效
14.1合同的签署
14.2合同的生效
第一部分：合同如下：
1.租赁标的及用途
1.1租赁标的
租赁标的为位于【地址】的餐饮店铺，店铺面积为【面积】平方米。店铺内现有设施包括【列出主要设施】，包括但不限于厨房设备、餐桌椅、空调等。
1.2租赁用途
承租人租赁该店铺用于经营餐饮业务，包括但不限于提供【列出提供服务的类型】，如中餐、西餐、快餐等。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】。
2.2租赁结束日期
租赁期限为【租赁期限年数】年，自【开始日期】起算，至【结束日期】止。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月【租金金额】元，共计【租金总额】元。
3.2租金支付方式
承租人可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。
3.3租金支付时间
承租人应在每个租赁周期结束后的【支付时间】内支付下一个租赁周期的租金。
4.租赁物的交付和验收
4.1租赁物的交付
出租人应在本合同签订后的【交付时间】内将租赁物交付给承租人。
4.2租赁物的验收
承租人应在接收租赁物后【验收时间】内进行验收，并将验收结果以书面形式通知出租人。
5.租赁物的使用和维护
5.1租赁物的使用
承租人应按照约定的用途合理使用租赁物，并遵守相关法律法规。
5.2租赁物的维护
承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。
6.租赁物的维修和保养
6.1维修和保养的责任
承租人应承担租赁物的维修和保养责任。
6.2维修和保养的费用
承租人应支付因租赁物维修和保养所产生的费用。
8.租赁物的转让和转租
8.1租赁物的转让
承租人在租赁期限内不得转让租赁物。任何转让行为均需出租人同意，并签订书面转让协议。
8.2租赁物的转租
承租人在租赁期限内不得转租租赁物。任何转租行为均需出租人同意，并签订书面转租协议。
9.合同的解除和终止
9.1合同解除的条件
合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）出租人单方面解除合同，但需提前【通知时间】书面通知承租人；
（3）承租人严重违反合同约定，出租人依法解除合同；
（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。
9.2合同终止的条件
合同终止的条件如下：
（1）租赁期限届满；
（2）双方协商一致终止合同；
（3）承租人违反合同约定，出租人依法终止合同；
（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可终止合同。
10.违约责任
10.1出租人的违约责任
出租人违约责任如下：
（1）未能按照约定时间交付租赁物，需支付违约金【违约金金额】元；
（2）未能按照约定提供租赁物，需支付违约金【违约金金额】元；
（3）其他违约行为，按照合同约定承担违约责任。
10.2承租人的违约责任
承租人违约责任如下：
（1）未能按照约定时间支付租金，需支付违约金【违约金金额】元；
（2）未能按照约定使用租赁物，需支付违约金【违约金金额】元；
（3）其他违约行为，按照合同约定承担违约责任。
11.争议解决
11.1争议解决的方式
如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2争议解决的地点
争议解决的地点为合同签订地。
12.其他条款
12.1租赁物的清单
附件一为本合同租
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