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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

餐饮店铺2024年租赁协议细则版B版

本合同目录一览

1.租赁对象与租赁物

1.1租赁对象

1.2租赁物

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期

4.租赁物的使用与维护

4.1租赁物的使用

4.2租赁物的维护

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

6.保险责任

6.1保险购买

6.2保险理赔

7.租赁物的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

10.法律法规的适用

10.1适用法律法规

11.其他约定

11.1其他约定事项

12.合同的签订与生效

12.1签订日期

12.2生效日期

13.附件

13.1附件内容列表

14.签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁对象与租赁物

1.1租赁对象

1.1.1承租人名称：____________

1.1.2承租人地址：____________

1.1.3承租人法人代表：____________

1.2租赁物

1.2.1租赁物名称：____________

1.2.2租赁物位置：____________

1.2.3租赁物面积：____________

1.2.4租赁物现状描述：____________

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1租赁开始日期：____________

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁结束日期：____________

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租金金额：____________

3.2租金支付方式

3.2.1租金支付方式：____________

3.3租金支付日期

3.3.1租金支付日期：____________

4.租赁物的使用与维护

4.1租赁物的使用

4.1.1承租人须按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.1.2承租人不得将租赁物转租给第三方，除非出租人书面同意。

4.2租赁物的维护

4.2.1承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

4.2.2承租人应在租赁物出现故障或损坏时及时通知出租人，并按照出租人的指示进行维修。

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

5.1.1出租人负责对租赁物的大修和更换，确保租赁物符合约定的使用条件。

5.2承租人的维修责任

5.2.1承租人负责对租赁物的日常小修和保养，确保租赁物的正常使用。

6.保险责任

6.1保险购买

6.1.1承租人应按照出租人的要求购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

6.2保险理赔

6.2.1承租人应在发生保险事故后及时通知保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔。

7.租赁物的变更与解除

7.1变更条件

7.1.1租赁合同的有效期为租赁开始日期至租赁结束日期。

7.1.2在租赁期间，如双方同意提前解除或变更合同，需提前书面通知对方，并在通知书中明确变更或解除的条件和方式。

7.2解除条件

7.2.1.1承租人未按时支付租金；

7.2.1.2承租人未按照合同约定使用和维护租赁物；

7.2.1.3承租人转租或擅自改变租赁物的结构和用途；

7.2.1.4承租人违反合同的其他约定。

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

8.1.1出租人未能按照约定提供租赁物或未能按时提供租赁物的，应向承租人支付违约金，违约金为本合同约定租金的