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建筑分公司合同5

一、合同基本信息

(1)本合同编号为XXBZ201X，由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）于XX年XX月XX日在XX市签订。甲方系从事建筑行业的有限责任公司，乙方为具有相应资质的建筑施工企业。本合同旨在明确双方在建筑分公司项目中的权利义务，确保工程顺利进行。

(2)甲方委托乙方承建位于XX市XX区的建筑分公司项目，该工程项目总投资XX万元，总建筑面积XX平方米。甲方承诺按合同约定的时间、质量和投资额完成项目，乙方负责按照国家有关建筑工程施工标准、规范和设计要求进行施工。

(3)本合同工期为XX个月，自合同生效之日起计算。合同工期可根据实际情况进行调整，但需双方书面同意。乙方在合同工期内的主要任务包括但不限于施工准备、施工组织、质量保证、安全管理、竣工验收等。甲方应积极配合乙方完成各项工作，并按合同约定支付工程款。

二、工程概况

(1)本建筑分公司项目位于XX市XX区，占地面积约XX亩，总建筑面积约XX万平方米。项目设计为现代风格，包含办公区、生产区、仓储区和生活区。其中，办公区建筑面积约XX万平方米，可容纳XX个办公团队；生产区建筑面积约XX万平方米，配备XX条生产线，预计年产量可达XX万吨；仓储区建筑面积约XX万平方米，设有XX个仓储单元，满足XX年的原材料储备需求。

(2)工程采用钢筋混凝土框架结构，抗震设防烈度为XX度。项目设计使用年限为XX年，建筑耐火等级为XX级。项目内设有XX个消防栓、XX个自动喷淋系统、XX个烟感报警器和XX个手动报警器，确保在紧急情况下能够迅速响应。此外，项目还配备了XX台电梯、XX个卫生间、XX个休息室和XX个食堂，为员工提供舒适的办公和生活环境。

(3)项目在施工过程中，将严格按照国家相关法律法规和行业标准执行，确保工程质量。项目预计于XX年XX月开工，XX年XX月竣工。在施工过程中，将采用XX项新技术、新工艺、新材料，如XX预应力技术、XX绿色环保材料等，以提高工程质量和施工效率。同时，项目将参考国内外类似工程的成功案例，结合实际情况，制定详细的施工方案，确保工程顺利进行。

三、合同条款及义务

(1)本合同双方应遵守国家法律法规和行业规范，确保工程质量和安全。甲方有义务按照合同约定的时间、质量和投资额完成项目建设，并在合同约定的期限内支付工程款。乙方有义务按照甲方要求，按时、按质、按量完成施工任务。合同双方应保持良好的沟通与合作，及时解决施工过程中出现的问题。乙方在施工过程中，应严格遵守施工安全操作规程，确保施工人员的人身安全。

(2)合同价款为本工程实际发生的直接费用、间接费用及利润之和。合同价款由乙方在施工过程中分阶段向甲方报送，甲方应在收到乙方报送的工程进度款申请之日起XX日内予以支付。在施工过程中，如遇设计变更、工程量增减等情况，合同价款应相应调整。合同中明确规定了工程进度款的支付节点和比例，以及违约责任和争议解决方式。

(3)本合同对双方的权利义务进行了明确划分。甲方应确保提供的工程图纸、技术资料和施工场地符合相关法律法规和行业标准。乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。在施工过程中，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。同时，合同还规定了质量保证期和保修期，乙方在质量保证期内对工程质量负责，并对保修期内发生的质量问题进行修复。如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、合同变更与终止

(1)本合同在履行过程中，如因不可抗力、政策调整或其他非合同双方原因导致工程需要变更，双方应立即协商解决变更事宜。任何变更均需以书面形式确认，包括变更的内容、范围、工期、费用等。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

(2)如因甲方原因导致工程延期，甲方应向乙方支付相应的违约金，违约金按合同约定比例计算。若因乙方原因导致工程延期，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。合同终止时，乙方应立即停止施工，并按合同约定完成已完成的工程量。

(3)在合同履行期间，如一方违反合同约定，另一方有权要求终止合同。合同终止后，双方应按照合同约定处理未完成工程、设备材料、工程款支付等事宜。如因合同终止导致乙方遭受损失，乙方有权要求甲方赔偿。合同终止后，双方应继续履行合同中约定的必威体育官网网址义务，不得泄露对方商业秘密。