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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
预售精装修住宅购买协议：2024交付版
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3预售精装修住宅定义
第二条预售房屋基本信息
2.1房屋坐落
2.2房屋结构
2.3房屋面积
2.4装修标准
第三条交付时间及条件
3.1交付时间
3.2交付条件
第四条价款及支付方式
4.1房屋总价
4.2付款方式
4.3付款时间
第五条质量及保修
5.1房屋质量
5.2质量保修期限
第六条权利义务
6.1出卖人义务
6.2买受人义务
第七条变更及解除合同
7.1合同变更
7.2合同解除
第八条违约责任
8.1出卖人违约责任
8.2买受人违约责任
第九条争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
第十条合同的生效、变更和解除
10.1合同生效条件
10.2合同变更条件
10.3合同解除条件
第十一条附件
11.1房屋平面图
11.2装修设计方案
第十二条其他约定
12.1房屋交付时配套设施
12.2房屋交付后物业管理
第十三条法律适用及争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决
第十四条合同的签订与备案
14.1合同签订
14.2合同备案
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人信息
营业执照号：
法定代表人：
注册地址：
1.2买受人信息
身份证号：
通讯地址：
联系电话：
1.3预售精装修住宅定义
预售精装修住宅指的是出卖人按照约定标准，在交付时已具备基本居住功能，且内部装修全部完成的住宅。
第二条预售房屋基本信息
2.1房屋坐落
房屋坐落：
2.2房屋结构
房屋结构：
2.3房屋面积
房屋建筑面积：平方米
套内建筑面积：平方米
2.4装修标准
装修标准：按照附件《装修设计方案》执行。
第三条交付时间及条件
3.1交付时间
房屋交付时间：2024年X月X日。
3.2交付条件
（1）房屋符合国家关于建筑工程的质量标准；
（2）房屋具备基本居住功能，内部装修全部完成；
（3）房屋权利清晰，无任何抵押、租赁等权利限制；
（4）房屋交付时，相关配套设施符合约定。
第四条价款及支付方式
4.1房屋总价
房屋总价：元。
4.2付款方式
【1】一次性付款
【2】分期付款
【3】按揭付款
4.3付款时间
【1】在合同签订之日起【】日内一次性支付全部房款；
【2】在合同签订之日起【】日内支付首付款【】%，剩余款项按照银行贷款利率及还款方式支付；
【3】按照银行批准的按揭贷款额度及还款方式支付。
第五条质量及保修
5.1房屋质量
出卖人保证交付的房屋符合国家关于建筑工程的质量标准，满足设计文件及合同约定要求。
5.2质量保修期限
房屋质量保修期限自房屋交付之日起计算，详见附件《质量保修书》。
第六条权利义务
6.1出卖人义务
（1）按照约定时间、条件交付房屋；
（2）保证房屋质量符合国家标准及合同约定；
（3）提供相关物业服务及配套设施；
（4）协助买受人办理产权登记手续。
6.2买受人义务
（1）按照约定时间支付房款；
（2）按照合同约定使用、维护房屋；
（3）协助出卖人办理产权登记手续。
第七条变更及解除合同
7.1合同变更
合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
7.2合同解除
合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确约定解除原因、解除时间、解除后的责任分配等事项。
第八条违约责任
8.1出卖人违约责任
出卖人未能按照合同约定时间、条件交付房屋的，应按照逾期交付的天数，向买受人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=逾期交付天数×房屋总价×0.01%。
出卖人未能保证房屋质量符合国家标准及合同约定的，买受人有权要求出卖人修复或赔偿。
8.2买受人违约责任
买受人未能按照约定时间支付房款的，应按照逾期支付的天数，向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=逾期支付天数×应付款项×0.01%。
买受人未能按照合同约定使用、维护房屋的，出卖人有权要求买受人改正或赔偿。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决地点
本合同争议的解决地点为合同签订地。
第十条合同的生效、变更和解除
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同变更条件
合同变更应由双
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