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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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集体土地房屋买卖合同范本

本合同目录一览

1.房屋买卖合同主体

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3房屋信息

2.房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋成交价格

2.2付款方式及期限

3.房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

3.2过户相关手续

4.房屋权利及瑕疵担保

4.1房屋权利证明

4.2房屋瑕疵告知

5.违约责任

5.1卖方违约责任

5.2买方违约责任

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2第三方调解

6.3法律诉讼

7.合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更程序

7.3合同终止条件

8.其他约定

8.1房屋维修责任

8.2物业费用承担

8.3户口迁移事项

9.合同附件

9.1房屋所有权证

9.2土地使用权证

9.3其他相关文件

10.合同签署日期及地点

10.1签署日期

10.2签署地点

11.卖方签字

11.1卖方签字

11.2卖方盖章

12.买方签字

12.1买方签字

12.2买方盖章

13.见证人签字

13.1见证人签字

13.2见证人盖章

14.附件签署日期及地点

14.1附件签署日期

14.2附件签署地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同主体

1.1卖方信息

（1）姓名（或名称）：____________________

（2）身份证号（或营业执照号）：____________________

（3）地址：____________________

（4）联系方式：____________________

1.2买方信息

（1）姓名（或名称）：____________________

（2）身份证号（或营业执照号）：____________________

（3）地址：____________________

（4）联系方式：____________________

1.3房屋信息

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋面积：____________________

（3）房屋结构：____________________

（4）房屋所有权证号：____________________

（5）土地使用权证号：____________________

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋成交价格

双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2付款方式及期限

乙方应按照下列方式向甲方支付房价款：

（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方应按照本合同约定的期限支付剩余房款。

（2）乙方应于____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民币____元。

第三条房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

双方约定，甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2过户相关手续

双方应按照中国的相关法律法规，共同办理房屋过户手续。过户手续费用由乙方承担。

第四条房屋权利及瑕疵担保

4.1房屋权利证明

甲方应向乙方出示有效的房屋所有权证和土地使用权证，作为甲方对房屋拥有所有权的证明。

4.2房屋瑕疵告知

甲方应在签订本合同前，向乙方如实告知房屋的质量和使用状况，包括房屋的结构、设备、设施的现状及存在的问题。

第五条违约责任

5.1卖方违约责任

甲方未按照本合同约定交付房屋或未按照本合同约定办理过户手续的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房价款的____%。

5.2买方违约责任

乙方未按照本合同约定支付房价款的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房价款的____%。

第六条争议解决方式

6.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。

6.2第三方调解

如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

6.3法律诉讼

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同变更程序

本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

7.3合同终止条件

本合同在乙方支付完毕