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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
门面房租赁协议范本2024年版B版
本合同目录一览
1.租赁双方
2.租赁物描述
3.租赁期限
4.租金及支付方式
5.租金调整机制
6.押金及退还
7.使用与维修
8.保险责任
9.合同的变更与解除
10.违约责任
11.争议解决
12.法律适用与争议解决
13.其他条款
14.附件
第一部分：合同如下：
1.1租赁双方
甲方（出租人）：
营业执照号：
地址：
联系方式：
乙方（承租人）：
身份证号：
地址：
联系方式：
1.2租赁物描述
租赁物位于___________，门面房面积为____平方米。租赁物现状如下：
（详细描述租赁物的现状，包括但不限于房屋结构、设施设备等）
1.3租赁期限
本租赁合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
1.4租金及支付方式
租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
乙方应在每个租赁期开始前__日内，将租金支付至甲方指定的账户。
1.5租金调整机制
租金调整机制如下：
（详细描述租金调整的条件、方式和时间等）
1.6押金及退还
乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，__日内退还乙方押金。
1.7使用与维修
乙方有权按照本合同约定的用途使用租赁物。
乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和维修。如租赁物出现损坏，乙方应承担修复费用。
（续写第七条内容，包括但不限于特殊情况下的维修责任、甲方维修义务等）
8.保险责任
乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司购买租赁物保险，并将保险单副本交给甲方留存。
保险金额不得低于本租赁物的评估价值。保险费用由乙方承担。
8.1保险事故发生后的处理
乙方应在发生保险事故后立即通知甲方和保险公司，并按照保险公司的要求采取必要的措施，防止损失扩大。
乙方应协助保险公司进行损失评估和理赔事宜。
8.2未购买保险的责任
如乙方未购买保险或保险失效，发生损失时，乙方应承担全部赔偿责任。
9.合同的变更与解除
9.1合同变更
任何一方提出合同变更，需书面通知对方，经双方协商一致后签署书面协议。
9.2合同解除
合同解除的条件如下：
（详细描述合同解除的条件，包括但不限于乙方违约、甲方收回租赁物等情况）
9.3解除合同后的处理
合同解除后，乙方应按照本合同约定将租赁物交还给甲方。
甲方应在合同解除后__日内退还乙方已支付的押金。
10.违约责任
任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
11.争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
12.法律适用与争议解决
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
13.其他条款
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
14.附件
附件包括：
（列出附件内容，如租赁物现状照片、相关许可证件等）
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件1：租赁物现状照片
详细要求：包括租赁物的外观、内部结构、设施设备等清晰照片。
附件说明：用于确认租赁物的现状，乙方依据照片了解租赁物实际情况。
附件2：租赁物评估报告
详细要求：包含租赁物的评估价值、使用年限、维修记录等详细信息。
附件说明：作为确定保险金额和可能的赔偿依据。
附件3：租赁物保险单副本
详细要求：保险单应涵盖租赁物损失赔偿，保险金额不得低于评估价值。
附件说明：证明乙方已购买保险，保险责任范围。
附件4：租金支付记录
详细要求：记录乙方每次支付租金的日期、金额、方式等。
附件说明：用于核对租金支付情况，确保乙方按时支付租金。
附件5：维修记录
详细要求：记录租赁物维修的日期、内容、费用等。
附件说明：用于跟踪租赁物的维护状态和历史。
附件6：违约行为记录
详细要求：记录双方违约行为的日期、性质、后果等。
附件说明：用于认定违约行为和责任，维护合同权益。
说明二：违约行为及责任认定：
1.乙方未按时支付租金。
2.乙方未按照约定使用租赁物。
3.乙方未购买或保险失效。
4.甲方未按约定提供租赁物。
5.甲方未按时退还押金。
违约责任认定标准：
1.乙方未按时支付租金，
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