房屋买卖合同(房管局)6篇.docx

房屋买卖合同(房管局)6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____市_____区_____街道_____号，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_____平方米。

2.房屋权属情况：该房屋所有权证编号为_____，土地使用权证编号为_____，产权年限为_____年。

3.房屋内设施及装修情况：该房屋内设有_____个卧室、_____个客厅、_____个厨房、_____个卫生间，装修情况为_____。

二、买卖条件

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.甲乙双方同意按照以下方式支付房款：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后_____天内向甲方支付全部房款，甲方应在收到全部房款后向乙方交付房屋。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后_____天内向甲方支付首付款_____元，剩余房款_____元应在房屋交付前_____天内支付完毕。

3.甲乙双方同意在签订本合同后_____天内办理房屋过户手续。

4.甲方同意在过户完成后向乙方交付房屋。

三、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应支付违约金_____元给守约方。

2.乙方如未按照约定时间支付房款，每逾期一天，应向甲方支付违约金_____元。

3.甲方如未按照约定时间交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金_____元。

四、其他约定事项

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关规定，确保房屋买卖的合法性和有效性。

2.甲乙双方在履行本合同过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系方式：_________

乙方（买方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系方式：_________

鉴于甲方拥有位于_________的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下房屋买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋装修情况：_________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.乙方应在合同签订后7个工作日内，将房屋全款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全款后，应向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后10个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内的家具、电器等设施完好，并移交相关凭证。

3.乙方应在交付后10个工作日内，办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到全款后未按时交付房屋，则乙方有权要求甲方退还全款，并支付违约金。违约金金额为房价的10%。

2.若乙方在合同签订后未按时支付房款，则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金金额为房价的10%。

3.若因甲方原因未能成功过户，则甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金。违约金金额为房价的10%。

4.若因乙方原因未能成功过户，则乙方应支付甲方违约金。违约金金额为房价的10%。同时，甲方有权要求乙方在合同解除后10个工作日内返还房屋。

5.甲方在交付房屋时，如存在家具、电器等设施损坏或遗失的情况，应及时进行修复或赔偿。具体赔偿金额由双方协商确定。

6.乙方在过户过程中，如因自身原因未能按时办理过户手续，则应承担由此产生的全部责任。若因此导致合同无法继续履行，则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金金额为房价的10%。同时，甲方有权要求乙方在合同解除后10个工作日内返还房屋。