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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024商铺租赁合同书免费版，含装修条款及违约责任

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金的违约责任

5.装修条款

5.1装修标准

5.2装修费用

5.3装修期限

5.4装修验收

5.5装修期间的权利义务

5.6装修后的权利义务

6.租赁物使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3不得改变租赁物结构

6.4不得擅自改变租赁物用途

6.5不得擅自转租、转借、抵押

7.物业管理费用

7.1物业管理费标准

7.2物业管理费支付时间

7.3物业管理费支付方式

7.4逾期支付物业管理费的违约责任

8.水电费及其他费用

8.1水电费支付方式

8.2其他费用支付方式

8.3逾期支付水电费及其他费用的违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算方法

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的权利义务

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：_________

租赁方法定代表人：_________

租赁方住所：_________

租赁方联系电话：_________

1.2承租方基本信息

承租方名称：_________

承租方法定代表人：_________

承租方住所：_________

承租方联系电话：_________

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

商铺名称：_________

2.2租赁物位置

商铺地址：_________

2.3租赁物面积

商铺面积：_________平方米

2.4租赁物装修情况

商铺现状装修情况：_________

装修标准：_________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：_________

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：_________

3.3租赁期限续约

租赁期限届满前____个月，双方可协商续约，续约期限不得超过____年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金：人民币_________元/月

4.2租金支付时间

租金支付时间：每月____日

4.3租金支付方式

租金支付方式：_________

4.4逾期支付租金的违约责任

逾期支付租金的，承租方应向租赁方支付____%的违约金。

5.装修条款

5.1装修标准

装修标准：按照双方约定的装修图纸和材料清单进行装修。

5.2装修费用

装修费用：人民币_________元，由承租方承担。

5.3装修期限

装修期限：自租赁合同签订之日起____日内完成。

5.4装修验收

装修完成后，租赁方有权对装修质量进行验收，验收合格后方可使用。

5.5装修期间的权利义务

5.5.1承租方在装修期间应遵守租赁合同的约定，不得影响他人正常使用。

5.5.2租赁方应提供必要的协助，确保装修工作的顺利进行。

5.6装修后的权利义务

5.6.1装修后的商铺归承租方所有，但不得擅自改变其结构。

5.6.2承租方在租赁期限内，应保持商铺的完好状态，不得损坏。

6.租赁物使用规则

6.1使用范围

商铺仅限于从事____行业，不得从事违法、违规经营。

6.2使用限制

6.2.1不得在商铺内进行易燃、易爆、有毒、有害物品的生产、储存、经营。

6.2.2不得在商铺内进行违法活动。

6.3不得改变租赁物结构

承租方不得擅自改变商铺的结构、布局和设施。

6.4不得擅自改变租赁物用途

承租方不得擅自改变商铺的用途。

6.5不得擅自转租、转借、抵押

承租方不得擅自转租、转借、抵押商铺。

7.物业管理费用

7.1物业管理费标准

物业管理费：人民币_________元/月

7.2物业管理费支付时间

物业管理费支付时间：每月____日

7.3物业管理费支付方式

物业管理费