办公租房合同样书7篇.docx

办公租房合同样书7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方办公用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋信息

1.甲方出租的办公用房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该房屋，用于办公使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）XX元整。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付租金的XX%。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时向甲方提交房屋使用情况的报告，并接受甲方的检查。如发现房屋损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方并采取有效措施防止损失扩大。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行维护、保养和修缮，乙方应积极配合。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付违约金，违约金为应付租金的XX%。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、其他约定事项

1.租赁期间，甲方有权将房屋转让或抵押给第三方，但应及时通知乙方，并保证乙方的承租权益不受影响。如因甲方原因导致乙方无法继续承租，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.租赁期间，如因不可抗力因素导致房屋损坏或无法正常使用，双方应共同协商解决方案。如因乙方原因导致房屋损坏或无法正常使用，乙方应承担相应的修复费用。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]

签字（盖章）：[XXXXX]签字（盖章）：[XXXXX]

篇2

出租方：_________（以下简称甲方）

承租方：_________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方办公用房事宜，达成如下协议：

一、出租办公用房基本情况

甲方出租给乙方的办公用房位于_________，建筑总面积为_________平方米。该房屋装修情况良好，能满足乙方日常办公需要。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋返还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式按季支付，乙方应在每个季度第一天向甲方支付租金。

2.税费：乙方在租赁期内需自行承担各项税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。甲方有权在租金中扣除相关税费。

四、出租方与承租方的权利义务

1.甲方权利及义务：甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权在乙方逾期未支付租金时收取滞纳金。甲方需保证出租的房屋结构安全，并能满足乙方日常办公需要。在租赁期内，甲方不得擅自收回房屋。

2.乙方权利及义务：乙方有权在租赁期内使用房屋，并需按时支付租金。乙方需保证在租赁期内不对房屋进行结构性改动。租赁期满，乙方需将房屋返还甲方，并恢复原状。在租赁期内，乙方需遵守中国的法律法规，不得从事违法活动。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按时交付房屋给乙方使用，应支付违约金_________元（大写：_________元整）。若甲方在租赁期内擅自收