江西省租赁房屋开宾馆协议书7篇.docx

江西省租赁房屋开宾馆协议书7篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于江西省的合法房屋，乙方有意租赁该房屋开设宾馆，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：江西省南昌市XX区XX街XX号

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX结构

4.房屋用途：开设宾馆

5.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止

二、租金及支付方式

1.租金总额：人民币XX元（大写：XX元整）

2.支付方式：乙方应按照协议规定的时间、金额和支付方式向甲方支付租金。具体的支付时间为每XX月的第一日，支付金额为人民币XX元。乙方应通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。

三、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守相关的管理规定。

3.乙方在租赁期间内，应妥善保管房屋内的财物，如因管理不善导致财物丢失或损坏，由乙方自行承担损失。

4.乙方在租赁期满后，应将房屋交还给甲方，并保证房屋内的设施、设备完好无损坏。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本协议。任何一方违反协议约定的，应承担相应的违约责任。

2.因违约造成对方损失的，违约方应负责赔偿对方的全部损失。

3.乙方未按照协议规定的时间、金额和支付方式向甲方支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付剩余租金，并有权解除本协议。

4.乙方在租赁期间内，未经甲方同意擅自改变房屋的结构和功能的，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除本协议。

5.乙方在租赁期满后，未将房屋交还给甲方或未保证房屋内的设施、设备完好无损坏的，甲方有权要求乙方立即返还房屋，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

6.因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，本协议自动终止。

7.本协议终止后，乙方应在协议终止之日起五个工作日内返还房屋，并拆除其自行安装的设施、设备。如乙方未在规定时间内返还房屋或拆除设施、设备的，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

8.甲方在协议终止后有权选择重新出租房屋或自行使用房屋。乙方应在协议终止之日起五个工作日内返还房屋钥匙及相关物品。如乙方未在规定时间内返还房屋钥匙及相关物品的，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

9.乙方在租赁期间内因自身原因遭受损失的与甲方无关。但甲方有责任协助乙方办理相关保险事宜。如因甲方过错导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。但甲方的赔偿责任仅限于因甲方过错导致的直接损失并不包括间接损失及精神损害赔偿等费用。同时，甲方保留向造成损害方追偿的权利。

10.本协议终止后或提前解除后（因不可抗力导致本协议无法继续履行的除外），不影响甲方根据本协议约定追究违约方的违约责任及赔偿责任的权利。违约方应承担违约责任及赔偿责任直至全部损失得到赔偿为止。同时，守约方有权要求违约方支付违约金及赔偿金等相关费用以弥补其损失并保障其权益不受侵害。

11.对于在本协议履行过程中发生的争议问题（包括但不仅限于租金支付、房屋使用、违约责任等），双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议问题。在争议问题未得到解决之前双方应继续履行本协议项下的其他义务直至争议问题最终得到解决为止（因不可抗力导致本协议无法继续履行的除外）。

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋开设宾馆事宜，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方将其所有的位于江西省__________市__________区的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，供乙方开设宾馆使用。

2.租赁房屋的具体地址为：__________，建筑面积为：__________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月_________