房屋互易协议书8篇.docx

房屋互易协议书8篇

篇1

本协议于_______年______月______日在_____________(地点)由以下两方订立：

甲方：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方和乙方同意互换各自的房屋，经过友好协商，达成以下协议条款：

一、互易房屋概述

1.甲方拥有的房屋位于__________________，具体信息包括但不限于房屋所有权证号、面积、格局等详见附件一。

2.乙方拥有的房屋位于__________________，具体信息详见附件二。现双方同意互换上述房屋。

二、互易条款

1.互易完成后，甲方应将房屋所有权及相关权利（包括但不限于使用权、收益权等）转移给乙方；同样，乙方也应将房屋所有权及相关权利转移给甲方。双方需在协议签订后_____天内办理产权过户手续。

2.双方应在协议签订后共同对房屋进行验房，确保房屋交接时的状况良好。如有损坏或需要维修的地方，应在验房报告中详细记录并约定维修责任。

3.双方应共同支付由此产生的过户税费，各自承担自己应承担的部分。互易完成后产生的水电、物业等费用由双方自行承担。

三、保证条款

1.双方保证互易的房屋权属清晰，无争议，未设定抵押、担保等权利负担。如因一方违反此保证导致协议无法履行，违约方需承担全部责任。

2.双方保证在互易过程中积极配合，及时办理相关手续。如因一方原因导致产权过户延迟或无法完成，违约方需承担赔偿责任。

四、违约责任及解决纠纷方式

1.如一方违反本协议约定，导致互易无法完成或产生纠纷，违约方需承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.对于因执行本协议而引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。附件作为本协议的组成部分，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议在履行过程中，如遇法律法规调整或其他不可抗力因素导致无法继续履行，双方可协商解决。协商不成的，可依法解除本协议。

4.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。如有任何疑问，双方可共同解释本协议条款。解释时，应遵循公平、诚信原则。解释结果对本协议双方具有法律约束力。

甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________

日期：________________日期：________________

附件一：甲方房屋详细信息表附件二：乙方房屋详细信息表

（以下为签字页）

篇2

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有一处房屋，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋互易事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所拥有的房屋位于___________________（详细地址）。

2.房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋权属情况：已取得《房屋所有权证》，权属明晰，不存在权属纠纷。

4.房屋附带物品清单（包括家具、电器等）详见附件。

第二条交易价格及支付方式

1.互易房屋的成交总价为人民币（大写）____________元整（小写______元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本协议之日起______日内，支付定金人民币______元；

（2）在办理房屋产权过户手续前，支付房款人民币______元；

（3）办理房屋产权过户手续后，支付尾款人民币___