大厦物业承租协议5篇.docx

大厦物业承租协议5篇

篇1

甲方（出租方）：XX物业管理有限公司

乙方（承租方）：XX有限公司

鉴于甲方拥有并管理位于XX市XX区XX路XX号的大厦，乙方希望承租该大厦的某层作为办公场所，双方经友好协商，达成如下协议：

一、承租物业基本情况

乙方承租的物业位于大厦的XX层，建筑面积为XX平方米，布局合理，设施完备，适合办公使用。

二、租赁期限

本协议的租赁期限为XX年，自协议生效之日起至XX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将物业交还甲方，如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币XX元整（￥XX）。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付，甲方有权按日计收取滞纳金。

3.乙方在租赁期内发生的物业管理费、水电费、电话费、网络费等各项费用，应按期向甲方缴纳。

四、物业使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应遵守大厦的物业管理规定，按时缴纳物业管理费，并积极配合甲方进行物业管理。

3.甲方有权对物业进行定期检查，确保物业的安全和完好。如发现物业损坏或存在安全隐患，应及时通知乙方进行修复。

五、违约责任

1.如乙方未按照本协议约定的期限和金额支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如因乙方的过错导致物业损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.如甲方未按照本协议约定的方式履行出租义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XX物业管理有限公司

乙方（签字/盖章）：XX有限公司

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系方式：[公司电话]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系方式：[公司电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方位于[大厦地址]的大厦物业事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

该大厦位于[大厦地址]，总建筑面积[建筑面积]平方米，其中地上[地上层数]层，地下[地下层数]层。乙方承租的是该大厦的[承租部分]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将物业归还甲方。如需续租，应在租赁期满前6个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按每月[租金金额]元的标准向甲方支付租金。租金每[支付频率]支付一次，每次支付[支付金额]元。

2.支付方式：乙方应将租金通过银行转账方式支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、物业管理

1.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如有违反，甲方有权扣除乙方的租赁保证金。

2.甲方应提供物业管理服务，包括公共区域的保洁、绿化、安保等。乙方应积极配合甲方的物业管理，共同维护大厦的整洁、安全和秩序。

五、承租保证金

乙方应在签订本协议时向甲方缴纳承租保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和各项费用，并遵守物业管理的相关规定。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除可能存在的欠款后，应将保证金退还乙方。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或各项费用，甲方有权要求乙方补交欠款，并自欠款之日起按每日[违约金比例]的比例支付违约金。

2.乙方如有违反物业管理规定的行为，甲方有权要求乙方改正，并视情节轻重扣除保证金或要求乙方赔偿损失。

3.甲方如未提供约定的物业管理服务，乙方有权要求甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有权解除本协议并要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中如