工业地产物业合同5篇.docx

工业地产物业合同5篇

篇1

#甲方（出租方）：

公司名称：ABC工业地产有限公司

地址：1234567890123456Street,City,State,ZIP

联系人：JohnDoe

电话：+12345678901

传真：+12345678902

#乙方（承租方）：

公司名称：DEF工业有限公司

地址：1234567890123456Street,City,State,ZIP

联系人：JaneDoe

电话：+12345678903

传真：+12345678904

#鉴于：

甲方是位于某地的工业地产公司，拥有多栋工业楼宇，具备出租资格。乙方是一家位于某地的工业公司，有意租赁甲方拥有的工业楼宇，以扩大生产规模。甲、乙双方经过友好协商，就租赁工业楼宇达成如下协议：

#第一条租赁物业

1.物业名称：ABC大厦，位于某地，具体地址详见附件。

2.物业类型：工业楼宇，建筑面积为平方米。

3.租赁期限：自合同签订之日起至年月日。

4.租金及支付方式：乙方需按月支付租金，具体金额及支付方式详见附件。

5.保证金：乙方需支付元作为租赁保证金，具体金额及支付方式详见附件。

6.其他费用：乙方需承担租赁期间的水、电、气等费用。

#第二条租赁期限和交付日期

1.租赁期限：自合同签订之日起至年月日。

2.交付日期：甲方应在合同签订后个工作日内将物业交付给乙方使用。

#第三条租金和费用

1.租金：乙方需按月支付租金，具体金额及支付方式详见附件。

2.保证金：乙方需支付元作为租赁保证金，具体金额及支付方式详见附件。

3.其他费用：乙方需承担租赁期间的水、电、气等费用。具体费用标准按照当地市场价格执行。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、气等费用。如果因乙方原因导致未能按时支付相关费用，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额。如果租赁保证金不足，甲方有权要求乙方补足差额。如果因甲方原因导致未能按时交付物业或者交付的物业不符合合同约定，甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任按照《合同法》的相关规定执行。如果因不可抗力导致甲方无法按时交付物业或者交付的物业不符合合同约定，甲方不承担违约责任。但甲方应在合理期限内通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动或者对甲方造成不良影响的活动。如有违反，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任和赔偿责任。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

#甲方（出租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

联系方式：[联系方式]

#乙方（承租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

联系方式：[联系方式]

#鉴于：

1.甲方是位于[地点]的工业地产的合法所有者，有权出租该物业。

2.乙方有意承租该物业，用于从事工业生产活动。

3.双方经过友好协商，达成以下协议。

#第一条物业描述与用途

1.物业描述：甲方出租的物业位于[地点]，建筑面积为[平方米]，具体细节详见附件。

2.用途限制：乙方承诺将物业用于工业生产，不得擅自改变用途。

#第二条租赁期限与续租

1.租赁期限：本合同自[起始日期]起至[结束日期]止，为期[租赁年限]年。

2.续租条款：租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

#第三条租金与支付方式

1.租金标准：乙方应按年支付租金，每年租金为人民币[年租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每年租赁期满前三个月内将下一年度的租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期付款违约金：如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

#第四条保证金与押金

1.保证金：乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金。如乙方在租赁期内未发生违约行为，甲