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通用建筑工程合同管理关键点2024年手册

本合同目录一览

1.工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模

1.4工程内容

1.5工程目标

2.合同主体

2.1甲方名称

2.2甲方地址

2.3甲方联系人

2.4乙方名称

2.5乙方地址

2.6乙方联系人

3.合同价格

3.1合同总价

3.2价格调整机制

3.3付款方式

3.4付款进度

3.5质保金

4.工程期限

4.1开工日期

4.2竣工日期

4.3工期延误

4.4工期提前

5.工程质量

5.1质量标准

5.2质量控制

5.3质量验收

5.4质量保修

6.工程变更

6.1变更条件

6.2变更程序

6.3变更费用

6.4变更对工期的影响

7.违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3诉讼管辖

9.合同的解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的责任处理

10.合同的终止

10.1终止条件

10.2终止程序

10.3终止后的责任处理

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3必威体育官网网址泄露责任

12.知识产权保护

12.1知识产权归属

12.2知识产权保护措施

12.3知识产权侵权责任

13.不可抗力

13.1不可抗力事件

13.2不可抗力导致的合同履行障碍

13.3不可抗力后的合同履行

14.其他条款

14.1合同的签订地

14.2合同的签订日期

14.3合同的生效日期

14.4合同的续签条件

14.5合同的附件

第一部分：合同如下：

第一条工程概况

1.1工程名称：根据双方约定，工程名称为“建筑工程”。

1.2工程地点：工程位于市区街道，具体位置以甲方提供的地图和坐标为准。

1.3工程规模：工程总占地面积为平方米，总建筑面积为平方米，包括栋建筑、个停车场等。

1.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程、市政工程等。

1.5工程目标：按照双方约定的工程质量、工程期限等要求，完成各项工程建设，并交付甲方使用。

第二条合同主体

2.1甲方名称：甲方全称为“公司”，营业执照号码为“”。

2.2甲方地址：甲方地址为市区街道号。

2.3甲方联系人：甲方联系人姓名为“X”，联系电话为“X”。

2.4乙方名称：乙方全称为“建筑有限公司”，营业执照号码为“”。

2.5乙方地址：乙方地址为市区街道号。

2.6乙方联系人：乙方联系人姓名为“X”，联系电话为“X”。

第三条合同价格

3.1合同总价：合同总价为人民币X万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），包括但不限于工程设计费、施工费、材料费、设备费、管理费、税费等。

3.2价格调整机制：如遇市场行情变化、政策调整等因素，导致工程费用发生较大变化，双方可协商调整合同价格。具体调整方式由双方另行签订补充协议确定。

3.3付款方式：甲方支付乙方工程款项采用进度付款的方式，按照双方约定的付款节点和比例逐笔支付。

3.4付款进度：付款进度按照工程实际完成情况，包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等各分部分项工程的验收合格。

3.5质保金：乙方承诺在工程竣工验收合格后，按照双方约定的质保金比例（不超过合同总价款的5%）向甲方支付质保金。质保金在质保期内无息退还。

第四条工程期限

4.1开工日期：工程开工日期为年月日。

4.2竣工日期：工程竣工日期为年月日。

4.3工期延误：如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金，违约金金额为合同总价款的0.5%乘以延期天数。

4.4工期提前：如因乙方原因导致工程提前完成，乙方不得要求甲方支付额外费用。

第五条工程质量

5.1质量标准：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的质量要求。

5.2质量控制：乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。

5.3质量验收：工程竣工后，甲方应组织验收。验收合格的，双方签署验收报告。验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内整改到位。

5.4质量保修：工程竣工验收合格后，乙方应按约定对工程进行保修，保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

第六条工程变更

6.1变更条件：合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同内容发生变化的，双方可协商签订变更协议。

6.2变更程序：变更协议应明确变更内容、变更价款、变更工期等事项，并经双方签字盖章确认。

6.3变更费用：因变更导致合同价款发生变化的，双方按照约定的价格调整机制进行调整。

6.4变更对工期的影响：如变更导致工程工期发生变化，双方应另行约定工期调整事项。

第八条违约责任

8.1