高级住宅租赁协议范本2024年版一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

高级住宅租赁协议范本2024年版一

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方

1.2承租方

2.租赁物业描述

2.1物业地址

2.2物业面积

2.3物业用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户

5.押金及其他费用

5.1押金金额

5.2押金退还条件及时间

5.3物业管理费

5.4水电费等其他费用

6.物业使用及维护

6.1物业使用规定

6.2物业维护责任

7.维修责任及维修流程

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修流程

8.保险责任

8.1出租方保险责任

8.2承租方保险责任

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.法律适用及争议解决法院

12.1法律适用

12.2争议解决法院

13.其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3合同副本

14.合同签订日期及签字页

14.1合同签订日期

14.2签字页

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方

1.1.1名称：_______

1.1.2地址：_______

1.1.3联系人：_______

1.1.4联系方式：_______

1.2承租方

1.2.1名称：_______

1.2.2地址：_______

1.2.3联系人：_______

1.2.4联系方式：_______

2.租赁物业描述

2.1物业地址：_______

2.2物业面积：_______平方米

2.3物业用途：_______

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：_______

3.2租赁结束日期：_______

3.3租赁续约条款：如租赁结束日期前一个月，承租方需向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可续约。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付周期：每月_______日

4.3租金支付账户：_______

5.押金及其他费用

5.1押金金额：_______元

5.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同解除后，物业无损坏或经双方确认的损坏已得到修复，押金将在扣除相应费用后，七个工作日内无息退还给承租方。

5.3物业管理费：_______元/月

5.4水电费等其他费用：由承租方承担。

6.物业使用及维护

6.1物业使用规定：承租方应按照物业的性质和用途合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。

6.2

物业维护责任：出租方负责物业的结构安全和设备设施的正常运行，承租方负责日常使用中的维护和清洁。

7.维修责任及维修流程

7.1出租方维修责任：出租方负责物业的结构安全和设备设施的正常运行，对于因自然损耗、老化或其他非承租方原因导致的损坏，出租方应负责维修。

7.2承租方维修责任：承租方负责日常使用中的维护和清洁，对于因承租方使用不当导致的损坏，承租方应负责维修。

7.3维修流程：当物业出现需要维修的情况时，承租方应立即通知出租方，出租方应在接到通知后_______小时内安排维修。

8.保险责任

8.1出租方保险责任：出租方应按照相关法律法规的要求，为物业购买必要的保险，确保物业的安全。

8.2承租方保险责任：承租方应自行购买必要的保险，包括但不限于财产保险和人身保险。

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件：

9.2.1提前解除：在租赁期限内，任何一方提前解除合同，应提前_______个月书面通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。

9.2.2

到期解除：租赁期满，双方未续约或双方协商一致解除合同的，合同自然解除。

10.违约责任

10.1出租方违约责任：出租方未按照合同约定提供物业或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

10.2承租方违约责任：承租方未按照合同约定使用物业或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

11.争议解决方式

11.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

11.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向物