夫妻房屋自愿赠与合同书5篇.docx

夫妻房屋自愿赠与合同书5篇

篇1

甲方（赠与人）：[男方姓名]

乙方（受赠人）：[女方姓名]

甲乙双方是夫妻，为了明确双方对房屋的所有权，在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《民法典》等相关法律、法规的规定，双方达成如下协议：

一、房屋的基本信息

1.房屋位于[具体地址]。

2.房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋的产权年限为[产权年限]年。

二、赠与的目的

甲方自愿将房屋赠与给乙方，是为了保障乙方的居住权益，确保乙方在甲方去世后仍能够继续居住在该房屋中。

三、赠与的条件

1.甲方自愿将房屋无偿赠与给乙方，乙方同意接受赠与。

2.甲方需确保该房屋是其合法所有的财产，不存在任何纠纷或争议。

3.甲方需积极配合乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

四、赠与的生效时间

本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方需在本合同生效之日起[具体日期]内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

五、其他条款

1.在本合同生效之前，甲方需确保该房屋没有任何形式的抵押、质押或担保，否则需承担相应的法律责任。

2.乙方需尊重甲方的意愿，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需对房屋进行装修或改造，需事先征得甲方的同意。

3.甲方需确保该房屋的出租、出售等事宜均已得到乙方的同意。如甲方擅自出租或出售该房屋，需承担相应的法律责任。

4.如双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼等途径解决。但双方应尽量避免诉讼，以维护夫妻间的和睦关系。

5.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.乙方保证在甲方去世后继续居住在此房屋中，并保证不会将此房屋进行出租、出售等处置。若违反此承诺，乙方需承担相应的法律责任。

7.为了保障乙方的权益，甲方在生前可与乙方共同办理房屋的公证手续，确保在甲方去世后该房屋能够顺利过户到乙方名下。公证费用由甲方承担。

8.双方需共同遵守相关法律法规及道德规范，确保夫妻间的和睦相处及家庭关系的稳定。如一方违反相关规定或道德准则，需承担相应的法律责任。

9.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。如有违反合同约定的行为发生，违约方需承担相应的法律责任。

10.其他未尽事宜，双方可协商补充。若协商不成，可通过仲裁或诉讼等途径解决。但双方应尽量避免诉讼，以维护夫妻间的和睦关系为本合同的宗旨。

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将自有房屋自愿赠与乙方事宜，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本信息

1.房屋坐落地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋用途：[房屋用途]

二、赠与房屋的合法性

1.甲方保证所赠与的房屋权属清晰，无争议，无其他债权纠纷。

2.甲方保证所赠与的房屋符合相关法律法规的规定，可以合法转让。

三、赠与房屋的交付

1.甲方应在签订本合同后，将房屋交付给乙方使用。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

四、赠与房屋的产权变更

1.甲方应在签订本合同后，及时办理房屋产权变更手续，将房屋产权变更至乙方名下。

2.乙方应在签订本合同后，及时缴纳相关税费，办理房屋过户手续。

五、赠与房屋的违约责任

1.甲方如违反本合同约定，未按时交付房屋或未协助乙方办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如违反本合同约定，未按时支付价款或未办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

六、赠与房屋的争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应停止对房屋的处分行为，确保争议解决不受影响。

七、赠与房屋的附加条款

1.甲方应将房屋的附属设施及物品一并赠与给乙方，具体清单详见附件。

2.甲方应保证所赠与的房屋内没有居住或寄居他人，如有其他人员居住或寄居，应及时清除。

3.乙方应保证对所受赠的房屋进行合理使用和维护，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.乙方应对所受赠的房屋进行必要的装修和维护，确保房屋能够安全使用。

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