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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
高级写字楼电梯维修及零件更换协议版B版
本合同目录一览
1.定义与术语解释
1.1合同双方
1.2电梯
1.3维修
1.4零件更换
1.5协议版本
2.合同范围与服务内容
2.1维修服务范围
2.2零件更换服务范围
2.3额外服务
3.合同期限
3.1起始日期
3.2终止日期
3.3续约条款
4.维修与更换标准
4.1维修标准
4.2零件更换标准
4.3质量保证
5.合同价格与支付条款
5.1合同价格
5.2支付方式
5.3发票开具
6.维修与更换时间安排
6.1维修时间安排
6.2更换时间安排
6.3紧急情况处理
7.合同变更与解除
7.1合同变更
7.2合同解除
8.违约责任
8.1双方违约责任
8.2赔偿责任
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
10.法律适用与争议解决
10.1法律适用
10.2争议解决
11.必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址义务
11.2例外情况
11.3必威体育官网网址期限
12.合同的生效、修改与终止
12.1生效条件
12.2修改条件
12.3终止条件
13.其他条款
13.1通知与送达
13.2完整协议
13.3第三方受益人
14.附件
14.1电梯技术参数
14.2维修与更换零件清单
14.3付款计划表
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语解释
1.1合同双方
甲方：____________（电梯所有权人或管理方）
乙方：____________（电梯维修服务提供商）
1.2电梯
电梯是指位于甲方物业内，由乙方负责维修及零件更换的电梯设备。
1.3维修
维修是指对电梯进行定期检查、保养、故障排除及必要的修理工作。
1.4零件更换
零件更换是指电梯在维修过程中，对磨损、损坏或老化的零部件进行更换。
1.5协议版本
本协议版本为B版，如需变更版本，需双方协商一致并签署新的协议。
第二条合同范围与服务内容
2.1维修服务范围
（1）定期对电梯进行巡查、保养，确保电梯正常运行；
（2）对电梯进行必要的故障排查和修理；
（3）对电梯的控制系统进行调试和优化；
（4）对电梯的曳引机、控制系统、轿厢、对重、导轨等主要部件进行检修；
（5）按照甲方要求，对电梯进行年度大修。
2.2零件更换服务范围
乙方负责对电梯下列零部件进行更换：
（1）曳引机；
（2）控制系统；
（3）轿厢；
（4）对重；
（5）导轨；
（6）其他零部件：根据电梯的实际运行情况，乙方负责对其他磨损、损坏或老化的零部件进行更换。
2.3额外服务
（1）24小时紧急救援服务；
（2）定期培训甲方电梯操作人员；
（3）提供电梯设备的技术咨询和指导。
第三条合同期限
3.1起始日期
本协议自双方签字盖章之日起生效。
3.2终止日期
本协议有效期为____年，自起始日期起计算。协议到期后，如双方无异议，自动续约____年。
3.3续约条款
双方同意，在合同到期前____个月，协商续约事宜。如双方未能达成一致，则按本协议约定终止合同。
第四条维修与更换标准
4.1维修标准
乙方向甲方提供符合国家法规、行业标准和甲方要求的电梯维修服务。
4.2零件更换标准
乙方负责更换的零部件应符合原厂技术要求，保证电梯的安全运行。
4.3质量保证
乙方对更换的零部件提供____年的质保期。在质保期内，如零部件出现质量问题，乙方负责免费更换。
第五条合同价格与支付条款
5.1合同价格
本协议总价款为人民币____元（大写：____________________元整）。
5.2支付方式
（1）每季度末支付当季度的服务费用；
（2）年度支付：每年末支付下一年度的服务费用。
5.3发票开具
乙方应向甲方开具国家认可的正规发票。
第六条维修与更换时间安排
6.1维修时间安排
乙方按照甲方提供的电梯运行时间表，合理安排维修时间。如遇特殊情况，乙方应提前通知甲方，协商调整维修时间。
6.2更换时间安排
乙方在更换零部件时，应确保电梯在规定时间内恢复正常运行。如遇紧急情况，乙方应立即进行处理。
6.3紧急情况处理
乙方应在接到甲方紧急通知后，____小时内到达现场进行处理。如遇特殊情况，双方可协商调整处理时间。
本部分内容共计____字。
第八条合同变更与解除
8.1合同变更
任何一方提出变更本协议的内容，应提前____天以书面形式通知对方。双方应协商一致，并签署书面变更协议。
8.
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