食堂窗口租赁合同(新标准版)5篇.docx

食堂窗口租赁合同(新标准版)5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方食堂窗口的租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将其食堂的一个窗口（以下简称“租赁窗口”）出租给乙方，供乙方提供餐饮服务。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应在租赁期限开始前一次性支付全部租金。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金。

（2）甲方有权监督乙方在租赁窗口的餐饮服务活动，确保符合相关法律法规的要求。

（3）甲方应保证租赁窗口的设施、设备完好，并承担相应的维修责任。

（4）甲方应协助乙方在租赁窗口开展餐饮服务，提供必要的支持和便利。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权在租赁窗口开展餐饮服务，但应符合相关法律法规的要求。

（2）乙方应按时支付租金，并遵守甲方的各项规定。

（3）乙方应爱护租赁窗口的设施、设备，并承担相应的保养责任。

（4）乙方应积极配合甲方的监督和管理，确保餐饮服务质量。

五、违约责任

1.甲方违约责任的承担：

（1）甲方未能按时交付租赁窗口的，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的______%。

（2）甲方在租赁期限内擅自解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的______%。

2.乙方违约责任的承担：

（1）乙方未能按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为未支付租金的______%。

（2）乙方在租赁期限内擅自解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的______%。

六、合同的变更和解除

1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应采用书面形式，并由双方签字或盖章后生效。

2.在租赁期限内，乙方如有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）乙方擅自将租赁窗口转租给第三方的。

（2）乙方从事违法活动的。

（3）乙方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行的。

3.甲方如需提前解除合同，应提前______天书面通知乙方，并向乙方支付违约金。甲方在扣除违约金后，应退还乙方剩余租金。

4.乙方如需提前解除合同，应提前______天书面通知甲方，并向甲方支付违约金。甲方在收到违约金后，应退还乙方剩余租金。

5.合同解除后，双方应共同对租赁窗口的设施、设备进行清点并移交。如有损坏或丢失的，应由责任方承担相应的赔偿责任。

6.合同解除后，乙方应在规定期限内将租赁窗口返还给甲方，并拆除自行安装的设施、设备。如逾期未拆除的，视为乙方放弃上述设施、设备，甲方可自行处理。

7.合同解除后，如因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。如因甲方的违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决争议。但双方应尽量避免采取极端手段解决纠纷。

篇2

甲方（出租方）：XXXXXX公司

乙方（承租方）：XXXXXX公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方食堂窗口一事，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其食堂窗口（具体位置及面积详见附件一）租赁给乙方，供乙方从事餐饮服务。

1.2乙方应在租赁期内合理使用并爱护租赁物，不得擅自改变其结构或用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物完好归还甲方，如需续租，应提前X个月向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按年向甲方支付租金，租金标准为人民币XX元/年。

3.2乙方应于每年租赁期开始前X个月向甲方支付当年租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付租金XX%的滞纳金。

第四条维修与保养

4.1租赁期内，