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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
高端写字楼物业管理服务协议(2024版)版B版
本合同目录一览
1.服务内容
1.1物业维护与管理
1.1.1建筑结构维护
1.1.2设备设施维护
1.1.3绿化环境管理
1.1.4公共区域清洁
1.1.5公共安全保卫
1.2物业服务人员
1.2.1员工配备与管理
1.2.2员工培训与考核
1.2.3服务态度与质量
1.3物业服务质量
1.3.1服务标准与规范
1.3.2服务质量监督与检查
1.3.3客户投诉与处理
2.合同期限与费用
2.1合同期限
2.1.1起始日期与终止日期
2.1.2续约条款
2.2服务费用
2.2.1物业服务费
2.2.2维修基金
2.2.3其他费用
3.双方权利与义务
3.1甲方权利与义务
3.1.1支付服务费用
3.1.2配合物业管理
3.1.3监督服务质量
3.2乙方权利与义务
3.2.1提供优质服务
3.2.2遵守法律法规
3.2.3必威体育官网网址条款
4.违约责任与争议解决
4.1违约责任
4.1.1甲方违约
4.1.2乙方违约
4.2争议解决
4.2.1协商解决
4.2.2调解解决
4.2.3法律途径
5.合同的生效、变更与终止
5.1合同生效
5.2合同变更
5.3合同终止
6.其他条款
6.1不可抗力
6.2信息必威体育官网网址
6.3法律适用与争议解决
6.4附件与补充协议
7.签字盖章
7.1甲方签字盖章
7.2乙方签字盖章
8.日期
第一部分：合同如下：
第一条服务内容
1.1物业维护与管理
甲方委托乙方对高端写字楼进行全面的物业维护与管理，包括建筑结构维护、设备设施维护、绿化环境管理、公共区域清洁和公共安全保卫等工作。
1.1.1建筑结构维护
乙方负责对写字楼的建筑结构进行定期检查、维修和保养，确保建筑结构的安全稳定。
1.1.2设备设施维护
乙方负责对写字楼的电梯、空调、供水供电、消防等设备设施进行定期检查、维修和保养，确保设备设施的正常运行。
1.1.3绿化环境管理
乙方负责对写字楼的绿化环境进行维护和管理，包括植物的修剪、施肥、病虫害防治等工作，保持绿化环境的优美和整洁。
1.1.4公共区域清洁
乙方负责对写字楼的公共区域进行清洁和卫生处理，包括大厅、走廊、电梯间、卫生间等区域，保持公共区域的干净整洁。
1.1.5公共安全保卫
乙方负责对写字楼的安全进行保卫工作，包括门禁系统的管理、监控系统的运行、保安人员的配备和巡逻等工作，保障写字楼的安全秩序。
1.2物业服务人员
乙方应根据甲方需求，配备足够数量的物业服务人员，并提供物业服务人员的工作培训和考核，确保物业服务人员的服务态度和质量。
1.2.1员工配备与管理
乙方根据甲方写字楼的规模和需求，配备足够数量的物业服务人员，并提供员工的工作培训和考核，确保员工的服务态度和质量。
1.2.2员工培训与考核
乙方定期对物业服务人员进行业务培训和考核，提高员工的服务技能和服务意识，提升整体服务质量。
1.2.3服务态度与质量
1.3物业服务质量
乙方应按照国家和行业的相关标准，提供高品质的物业服务，并接受甲方的监督和检查，及时处理甲方的投诉和建议。
1.3.1服务标准与规范
乙方按照国家和行业的相关标准，制定物业服务的标准和规范，并提供相应的服务。
1.3.2服务质量监督与检查
甲方有权对乙方的物业服务质量进行监督和检查，并要求乙方对存在的问题进行整改。
1.3.3客户投诉与处理
甲方如有对乙方的物业服务不满意或投诉，乙方应认真对待并及时处理，确保甲方的权益和满意度。
第二条合同期限与费用
2.1合同期限
本合同自2024年1月1日起至2029年12月31日止，如双方同意续约，可在合同到期前六个月内协商签订新的合同。
2.1.1起始日期与终止日期
本合同的起始日期为2024年1月1日，终止日期为2029年12月31日。
2.2服务费用
2.2.1物业服务费
本合同的物业服务费为人民币元/月/平方米，按甲方的实际建筑面积计算，每月支付一次。
2.2.2维修基金
甲乙双方按照建筑面积的比例共同缴纳维修基金，用于物业设施设备的维修和保养。
2.2.3其他费用
除物业服务费和维修基金外，乙方不应向甲方收取任何其他费用。
第三条双方权利与义务
3.1甲方权利与义务
3.1.1支付服务费用
甲方应按照本合同约定的服务费用和时间及时支付给乙方。
3.1.2配合物业管理
甲方应积极配合乙
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