北京租房自行成交合同5篇.docx

北京租房自行成交合同5篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就以下房屋出租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋坐落于北京市区（县），房屋为（普通住宅、公寓、别墅、写字间等）类型，建筑面积平方米，房屋结构为（平房、多层、高层等）结构。房屋当前用途为（自住、出租、办公等）。

二、租赁期限

租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金总额为元（大写：），包括（包括/不包括）物业管理费、供暖费等费用。具体费用以实际发生为准。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租金，租赁期内的租金支付方式。租金每月（月/季度/半年）支付一次，每次支付元（大写：）。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将剩余租金全部退还甲方。

四、押金及其他费用

1.乙方应在租赁期开始前向甲方支付押金元（大写：）。租赁期满或合同提前终止时，甲方应将押金全部退还乙方，但扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴费用。

2.租赁期内，乙方应承担以下费用：（1）物业管理费；（2）供暖费；（3）水电费；（4）煤气费；（5）电话费；（6）有线电视费；（7）网络使用费；（8）垃圾处理费；（9）其他费用。具体费用以实际发生为准。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳租金和其他费用，如逾期未缴，甲方有权收取滞纳金。滞纳金按每日租金的百分之计算。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需提前终止合同，应事先取得甲方的同意。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的良好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于以下情形：未按时交付房屋、房屋设施不完善、未提供必要的证明文件等。

2.乙方如违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于以下情形：未按时缴纳租金、擅自改变房屋结构、转租或转让房屋等。

3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况赔偿对方的损失。具体赔偿标准应根据双方协商确定。

七、争议解决方式及管辖法院

1.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过以下方式解决：（1）向有管辖权的人民法院提起诉讼；（2）向仲裁机构申请仲裁。具体选择哪种方式，应根据双方协商确定。

2.管辖法院应为北京市XX区人民法院。如双方协商确定其他管辖法院，则按照双方协商的结果确定管辖法院。

八、合同生效及备案信息

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。具体补充协议内容应根据双方协商确定。

3.双方在履行合同过程中应遵守相关法律法规的规定。如有违反法律法规的行为，应由违规方承担相应的法律责任。同时，双方也应积极配合相关部门进行监管和执法工作，共同维护良好的市场环境和社会秩序。

4.为确保合同的安全性和有效性，双方应对合同进行备案登记。具体备案登记方式应根据相关部门的规定和要求进行办理。同时，双方也应妥善保管好合同及相关证明材料，以便在需要时提供证明和支持。

5.合同生效及备案信息中其他未尽事宜由双方协商确定和解决。在协商过程中应遵循公平、公正、合法的原则进行协商和解决，以维护双方的合法权益和利益。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本租房事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋类型为，房屋面积为平方米。

第二条租赁期限

租赁期为年，自年月日至年月日。

第三条租金及支付方式

1.甲方同意以出租房屋给乙方，乙方需向甲方支付租金。租金总额为元（大写：），租金按年（月）支付，租金于每年的第个月的第一日交付给甲方。

2.乙方须将租金以银行转账的方式支付到甲方指定的银行账户。

第四条房屋使用及管