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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024万能房屋租赁合同，附房屋安全检查及维修服务

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1租赁房屋基本信息

1.2租赁双方基本信息

1.3代理人与授权代表

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.2租金支付方式

2.3租金调整机制

3.租赁房屋用途及限制

3.1房屋用途

3.2用途限制

4.租赁房屋的交付与接收

4.1房屋交付时间

4.2房屋接收条件

4.3交付与接收程序

5.房屋安全检查

5.1安全检查时间

5.2安全检查项目

5.3安全检查责任

6.维修服务

6.1维修范围

6.2维修响应时间

6.3维修费用承担

7.装修及设施使用

7.1装修要求

7.2设施使用规定

8.水电费用及其他费用

8.1水电费用承担

8.2其他费用承担

9.损坏赔偿

9.1损坏认定

9.2赔偿标准

9.3赔偿程序

10.保险

10.1保险种类

10.2保险责任

10.3保险费用承担

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同附件

14.3合同解释及适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1租赁房屋基本信息

1.1.1房屋地址：_______

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋结构：_______

1.1.4房屋装修情况：_______

1.2租赁双方基本信息

1.2.1出租方：_______（姓名或名称）

1.2.2出租方身份证号/营业执照号：_______

1.2.3承租方：_______（姓名或名称）

1.2.4承租方身份证号：_______

1.3代理人与授权代表

1.3.1出租方代理人：_______（姓名）

1.3.2出租方代理人身份证号：_______

1.3.3承租方代理人：_______（姓名）

1.3.4承租方代理人身份证号：_______

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.1.1租赁起始日期：_______

2.1.2租赁终止日期：_______

2.2租金支付方式

2.2.1租金金额：_______元/月

2.2.2支付时间：每月_______日前

2.2.3支付方式：_______（银行转账、现金等）

2.3租金调整机制

2.3.1租金调整条件：_______

2.3.2调整频率：_______

2.3.3调整幅度：_______

3.租赁房屋用途及限制

3.1房屋用途

3.1.1房屋仅用于居住用途

3.2用途限制

3.2.1不得用于商业活动

3.2.2不得擅自改变房屋结构

3.2.3不得存放易燃易爆物品

4.租赁房屋的交付与接收

4.1房屋交付时间

4.1.1房屋交付日期：_______

4.2房屋接收条件

4.2.1房屋应处于良好状态，无损坏

4.2.2房屋内应配备必要的家具和设施

4.3交付与接收程序

4.3.1出租方应提供房屋钥匙

4.3.2承租方应在房屋交付前进行验收

4.3.3验收合格后，双方签署房屋验收单

5.房屋安全检查

5.1安全检查时间

5.1.1安全检查日期：_______

5.2安全检查项目

5.2.1建筑结构安全

5.2.2电气设施安全

5.2.3消防设施安全

5.3安全检查责任

5.3.1出租方负责房屋安全检查

5.3.2承租方应配合安全检查

6.维修服务

6.1维修范围

6.1.1房屋主体结构维修

6.1.2电气设施维修

6.1.3水暖设施维修

6.2维修响应时间

6.2.1维修请求应在发现问题的24小时内提出

6.2.2出租方应在接到维修请求后24小时内响应

6.3维修费用承担

6.3.1因房屋自身原因造成的维修费用由出租方承担

6.3.2因承租方使用不当造成的维修费用由承租方承担

8.水电费用及其他费用

8.1水电费用承担

8.1.1水电费用由承租方承担

8.1.2水电费用按实际使用量结算

8.1.3水电费用结算周期：每月结算一次

8.2其他费用承担

8.2.1物业管理费：由承租方承担，按物业管理规定缴纳

8.2.2供暖费：由承租方承担，按供暖季节缴纳

8.2.3电视费、网络费等：由承租方根据实际情况自行