2024年XX学校教育教学设施物业管理及维修服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年学校教育教学设施物业管理及维修服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.服务范围

2.1教学设施管理

2.2生活设施管理

2.3公共设施管理

2.4安全保卫

3.服务内容

3.1教学设施维修

3.2生活设施维修

3.3公共设施维修

3.4环境卫生

4.服务期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

5.服务费用

5.1费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.服务标准

6.1教学设施标准

6.2生活设施标准

6.3公共设施标准

6.4安全保卫标准

7.质量保证

7.1质量保证期限

7.2质量保证措施

7.3质量保证责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：服务清单

12.2附件二：服务费用明细

12.3附件三：服务标准明细

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同解除后的处理

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：学校

甲方地址：省市区路号

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方基本信息

乙方名称：物业管理公司

乙方地址：省市区路号

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

2.服务范围

2.1教学设施管理

2.1.1教室、实验室、图书馆等教学场所的日常清洁和消毒

2.1.2教学设施的定期检查和维护

2.1.3教学设施损坏后的及时修复

2.2生活设施管理

2.2.1学生宿舍、食堂、浴室等生活场所的日常清洁和消毒

2.2.2生活设施的定期检查和维护

2.2.3生活设施损坏后的及时修复

2.3公共设施管理

2.3.1校园道路、绿化带、停车场等公共区域的日常清洁和维护

2.3.2公共设施的定期检查和维护

2.3.3公共设施损坏后的及时修复

2.4安全保卫

2.4.1校园安全巡逻

2.4.2入校人员、车辆的管理

2.4.3应急事件的处理

3.服务内容

3.1教学设施维修

3.1.1电器设备故障的修复

3.1.2水暖管道的疏通和维修

3.1.3窗户、门锁的更换和修理

3.2生活设施维修

3.2.1洗浴设备的维修

3.2.2饭堂厨房设备的维修

3.2.3卫生间设施的维修

3.3公共设施维修

3.3.1道路、绿化带的修复

3.3.2停车场的维护

3.3.3公共设施的更换和升级

3.4环境卫生

3.4.1定期进行校园清洁

3.4.2废弃物分类和处理

3.4.3校园绿化养护

4.服务期限

4.1合同起始日期：2024年9月1日

4.2合同终止日期：2025年8月31日

5.服务费用

5.1费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

5.2费用支付方式：按季度支付，每季度支付费用总额的25%

5.3费用支付时间：每个季度首月10日前支付

6.服务标准

6.1教学设施标准

6.1.1教学设施完好率不低于95%

6.1.2教学设施维修响应时间不超过24小时

6.2生活设施标准

6.2.1生活设施完好率不低于95%

6.2.2生活设施维修响应时间不超过24小时

6.3公共设施标准

6.3.1公共设施完好率不低于95%

6.3.2公共设施维修响应时间不超过24小时

6.4安全保卫标准

6.4.1校园24小时巡逻

6.4.2入校人员、车辆管理到位

7.质量保证

7.1质量保证期限：合同有效期内

7.2质量保证措施

7.2.1乙方对提供的服务质量承担全面责任

7.2.2乙方应定期对服务进行检查，确保服务质量符合约定标准

7.2.3乙方应设立专门的质量监督机构，负责监督服务质量

7.3质量保证责任

7.3.1乙方对因服务质量问题导致的损失承担赔偿责任

7.3.2乙方应积极配合甲方对服务质量进行监督和检查

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按时提供服务的；

8.1.2乙方提供的服务不符合合同约定的；

8.1.3乙方未按照约定进行维修和保养