房屋拆迁款家庭分配的协议书(精选5).docxVIP

PAGE

1-

房屋拆迁款家庭分配的协议书(精选5)

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方为：甲方（以下简称“甲方”），乙方（以下简称“乙方”）。甲方为房屋所有权人，乙方为甲方家庭成员，具体包括甲方配偶、子女及其他共同居住的直系亲属。甲方与乙方之间基于家庭关系，就房屋拆迁款分配事宜达成如下协议。

(2)甲方所拥有的房屋位于[具体地址]，该房屋于[拆迁通知日期]收到拆迁部门的通知，根据拆迁政策，甲方房屋将进行拆迁。拆迁款总额为人民币[拆迁款总额]元。本协议旨在明确拆迁款在甲方家庭成员之间的分配方式，确保各方权益得到公平合理的处理。

(3)甲方家庭成员的具体情况如下：甲方配偶姓名为[配偶姓名]，身份证号为[配偶身份证号]，乙方子女姓名为[子女姓名]，身份证号为[子女身份证号]，其他共同居住的直系亲属姓名为[其他成员姓名]，身份证号为[其他成员身份证号]。各方在签订本协议前已充分了解各自的权利和义务，并同意按照本协议的约定进行拆迁款的分配。

二、拆迁款来源及总额

(1)本协议涉及的拆迁款来源为甲方所拥有的位于[具体地址]的房屋，经拆迁部门评估，该房屋的拆迁补偿总额为人民币[拆迁款总额]元。根据相关政策规定，拆迁补偿款主要包括房屋补偿款、搬迁安置补助费、停产停业损失费、搬迁费、临时安置补助费、奖励费等。其中，房屋补偿款依据房屋面积、区位、用途等因素确定，搬迁安置补助费则根据搬迁距离、搬迁次数等因素计算。以本案例为例，甲方房屋面积为[房屋面积]平方米，位于城市中心区域，因此，房屋补偿款占拆迁款总额的比例为[房屋补偿款占比]。

(2)拆迁款的构成还包括乙方家庭成员在拆迁过程中产生的相关费用。如搬迁费用、临时安置费用、房屋评估费用等。具体费用如下：搬迁费用共计人民币[搬迁费用]元，临时安置费用共计人民币[临时安置费用]元，房屋评估费用共计人民币[评估费用]元。此外，甲方还需承担房屋拆除过程中的环境整治费用、物业管理费用等。据拆迁部门提供的资料，类似案例的拆迁款构成大致如下：房屋补偿款占总额的[房屋补偿款占比]，搬迁安置补助费占[搬迁安置补助费占比]，停产停业损失费占[停产停业损失费占比]，其余费用占[其余费用占比]。

(3)需要说明的是，拆迁款的总额可能会受到多种因素的影响，如政策调整、市场波动、房屋实际价值等。在本案例中，拆迁款的总额为人民币[拆迁款总额]元，是根据当前政策及市场评估得出的。如遇政策调整或市场波动，拆迁款的总额可能发生变动。在签订本协议时，各方已充分考虑了这一因素，并同意在拆迁款总额发生变动时，按照相关政策规定和实际评估结果进行相应调整。

三、分配原则及比例

(1)本协议的分配原则遵循公平、公正、公开的原则。首先，考虑到甲方家庭成员在家庭中的角色和贡献，特别是甲方配偶和子女，他们在家庭中的责任和付出较大，因此，在分配比例上给予适当的倾斜。例如，甲方配偶的分配比例可设定为[配偶分配比例]，子女的分配比例可设定为[子女分配比例]。

(2)其次，考虑到家庭成员的实际生活需要，如教育、医疗、养老等方面的需求，将根据每个家庭成员的具体情况适当调整分配比例。以本案例为例，甲方配偶为家庭主要经济支柱，子女正处于求学阶段，因此，在分配时，配偶的分配比例略高于子女，具体分配比例为[配偶分配比例]和[子女分配比例]。

(3)此外，对于其他共同居住的直系亲属，考虑到其与甲方家庭的紧密联系，分配比例也将适当提高。具体分配比例可根据家庭成员的实际需求及对家庭贡献的大小进行综合评定。例如，其他直系亲属的分配比例可设定为[其他成员分配比例]。在分配过程中，如遇特殊情况，如家庭成员因病或其他原因导致生活困难，可另行协商调整分配比例，以确保家庭整体和谐与稳定。

四、具体分配方案

(1)根据前述分配原则及比例，本协议的具体分配方案如下：

-甲方配偶：考虑到其在家庭中的经济贡献和家庭责任，分配比例为[配偶分配比例]，具体金额为人民币[配偶分配金额]元。此部分资金将用于支持其个人发展、生活改善及子女教育等。

-甲方子女：由于子女处于求学阶段，教育支出是主要考虑因素。分配比例为[子女分配比例]，总金额为人民币[子女分配金额]元。其中，用于子女学费、生活费及课外辅导的金额为[具体金额]，剩余部分作为子女未来的教育基金储备。

-其他共同居住的直系亲属：分配比例为[其他成员分配比例]，总金额为人民币[其他成员分配金额]元。此部分资金将用于改善其居住条件、医疗保健及日常开销。

以具体案例为例，若拆迁款总额为人民币100万元，则分配方案可能如下：

-甲方配偶：分配比例60%，金额为人民币60万元。

-甲方子女：分配比例25%，金额为人民币25万元。

-其他成员：分配比例15%，金额为人民币15万元。

(2)具体分配方案中，甲方配偶的60万元将分为两部分：30