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房屋拆迁合同协议书范本5

一、合同双方基本信息

甲方：[甲方全称]

住所地：[甲方住所地]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方：[乙方全称]

住所地：[乙方住所地]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于[具体地址]的房屋（以下简称“房屋”）拆迁事宜，经友好协商，达成如下协议：

甲方系房屋所有权人，该房屋位于[具体地址]，房屋所有权证号为[所有权证号]。该房屋建筑面积为[建筑面积]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。甲方持有房屋所有权证书及土地使用权证书。

乙方为房屋拆迁主体，负责本房屋的拆迁工作。乙方已取得政府相关部门颁发的房屋拆迁许可证，许可证号为[许可证号]。乙方承诺将严格按照国家相关法律法规和拆迁政策执行房屋拆迁工作，确保拆迁过程的合法、合规。

在签订本协议前，甲乙双方已就房屋的拆迁事宜进行了充分沟通，并已对房屋的现状、价值、拆迁补偿标准等相关事项进行了详细协商。经双方共同确认，甲乙双方同意以下条款：

1.拆迁补偿方式：甲方选择[货币补偿/产权置换/其他]方式进行补偿。

2.补偿金额：经评估，房屋价值为[评估价值]，甲方将获得[补偿金额]。

3.付款时间：乙方应在[具体日期]前将补偿款支付给甲方。

以上内容为甲方与乙方就房屋拆迁合同基本信息部分的约定。

二、房屋基本情况

(1)本房屋位于[具体地址]，占地面积约为[占地面积]平方米，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋结构为[房屋结构]，建成于[建造年份]，至今已使用[使用年限]年。房屋原为[房屋原用途]，现用于[房屋现用途]。房屋周边配套设施完善，包括[配套设施]，如[学校、医院、商场等]。

(2)房屋内部布局合理，共分为[房间数量]间，其中卧室[数量]间，客厅[数量]间，厨房[数量]间，卫生间[数量]间。房屋装修状况良好，室内设施齐全，包括[室内设施]，如[家具、家电等]。房屋周边环境优美，绿化率较高，空气质量优良。

(3)在本次拆迁前，房屋内居住人口为[居住人口]，其中[户籍人口]人已办理户籍迁出手续，[非户籍人口]人仍居住于房屋内。房屋内无租赁关系，无抵押、查封等法律限制。在拆迁过程中，甲方需配合乙方进行房屋测绘、评估等工作，确保房屋拆迁的顺利进行。

三、拆迁补偿安置方案

(1)本拆迁补偿安置方案依据国家相关法律法规及地方政策制定，旨在保障甲乙双方的合法权益。补偿金额按照[评估价值]计算，具体为[补偿金额]元。甲方可选择以下两种安置方式之一：

a.货币补偿：甲方同意接受货币补偿，乙方将一次性支付给甲方[补偿金额]元。

b.产权置换：甲方选择产权置换方式，乙方将提供[置换房屋套数]套等面积、等价值的房屋供甲方选择。若甲方选择的置换房屋面积超出原房屋面积，超出部分按市场价格计算；若甲方选择的置换房屋面积小于原房屋面积，甲方可按差额部分获得相应补偿。

(2)补偿款的支付方式如下：

a.乙方在签订本协议之日起[支付期限]内，将[补偿金额]元全额支付给甲方。

b.乙方支付补偿款时，应提供付款凭证，甲方在收到付款凭证后予以确认。

c.若乙方未在约定期限内支付补偿款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按[违约金比例]计算。

(3)安置房的交付时间及手续：

a.乙方应在[交付时间]前将安置房交付给甲方。

b.安置房交付时，甲方应携带身份证、房屋所有权证书等相关证件，办理房屋交接手续。

c.若乙方提供的安置房存在质量问题，甲方有权要求乙方在[修复期限]内进行修复，逾期未修复的，甲方有权要求乙方承担相应责任。

四、合同履行及违约责任

(1)甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。甲方应确保房屋在拆迁过程中保持现状，不得擅自拆除、改建或增加附属物。乙方应按照约定的时间、金额支付补偿款，并确保安置房符合相关质量标准。

(2)如一方违反本协议的约定，应承担以下违约责任：

a.甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金按[违约金比例]计算。

b.乙方未按时支付补偿款或提供的安置房不符合约定的，应向甲方支付违约金，违约金按[违约金比例]计算。

c.因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权要求解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。

(3)本协议的履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应继续履行本协议的约定，但争议部分除外。诉讼费用由败诉方承担。

五、其他约定事项

(1)本协议签订后，甲乙双方应遵守必威体育官网网址原则，未经对方同意，不得向任何第三方泄露与协议内容相关的商业秘密或个人信息。如因一