不动产抵押贷款合同范本6篇.docx

不动产抵押贷款合同范本6篇

篇1

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因XXX需要，向乙方申请贷款。经乙方审查，同意向甲方发放贷款。为了明确双方的权利和义务，根据《XXX》的有关规定，特签订本合同。

一、贷款内容

1.乙方贷给甲方人民币（大写）XXX元，甲方用于购买不动产。

2.贷款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.贷款利率：月息XX‰。如遇国家调整利率，按新利率执行。

4.还款方式：甲方须在每月XX日前向乙方支付利息，并于贷款到期日一次性偿还本金。

二、抵押物

1.甲方以其所有的位于XXX的不动产作为抵押物，向乙方申请贷款。抵押物详细情况如下：

（1）抵押物名称：XXX

（2）抵押物评估价值：人民币（大写）XXX元

（3）抵押物保险：甲方已为该抵押物购买了保险，保险金额为人民币（大写）XXX元，保险期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.甲方保证对其所抵押的不动产享有完全的产权，并保证在抵押期间内不擅自处分该不动产。如甲方违反此承诺，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息。

3.在抵押期间内，甲方不得擅自转让、出租或再抵押该不动产。如需转让或出租，须事先取得乙方的书面同意。

三、违约责任

1.甲方如逾期还款，须按日支付逾期还款利息，利息按原贷款利率上浮XX%计算。

2.甲方如违反本合同第二条第2款、第3款的约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并承担相应的违约责任。

3.乙方如逾期向甲方发放贷款，须按日支付逾期贷款利息，利息按原贷款利率上浮XX%计算。

四、争议解决

1.本合同的解释权归乙方所有。如甲乙双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲乙双方应继续履行本合同未涉争议的其他条款。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押权人：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押人：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

借款人：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律法规的规定，各方当事人在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就抵押人将其不动产抵押给抵押权人，由借款人向抵押权人申请贷款事宜，达成如下协议：

一、抵押物情况

抵押物位于XXXX，具体为XXXX。抵押物价值经双方协商确定，为人民币XXXX元。

二、贷款情况

贷款金额为人民币XXXX元，贷款期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。贷款利率为年利率XXXX%，具体利息金额根据贷款余额计算。还款方式为每月偿还利息，到期一次性偿还本金。

三、抵押担保范围

抵押担保的范围包括贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。

四、抵押登记

双方同意在合同签订后尽快办理抵押登记手续，以确保抵押权的合法性和有效性。

五、借款人承诺

借款人承诺按时足额偿还贷款本息，并承诺在贷款未还清前不得擅自处置抵押物。借款人如有违约行为，需承担相应的法律责任。

六、抵押权人权利与义务

1.抵押权人有权要求借款人按时足额偿还贷款本息。

2.抵押权人有权要求借款人提供必要的证明文件，以证明其还款能力和信用状况。

3.抵押权人有权在借款人违约时采取必要的法律措施保护其合法权益。

4.抵押权人应当遵守相关法律法规的规定，保障借款人的合法权益。

5.抵押权人应当履行必威体育官网网址义务，对借款人的个人信息和交易信息必威体育官网网址。

七、抵押人权利与义务

1.抵押人有权要求借款人按时足额偿还贷款本息。

2.抵押人有权要求借款人提供必要的证明文件，以证明其还款能力和信用状况。

3.抵押人有权在借款人违约时采取必要的法律措施保护其合法权益。

4.抵押人应当遵守相关法律法规的规定，保障借款人的合法权益。

5.抵押人应当履行必威体育官网网址义务，对借款人的个人信息和交易信息必威体育官网网址