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通用版商铺买卖合同范本5篇

篇1

合同编号：_________

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方所售商铺位于_________，建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。

2.商铺内部设施完好，包括_________等，具体以现场实物为准。

二、交易价格及支付方式

1.甲方所售商铺的价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。该价格包括商铺的全部使用权、所有权及内部设施。

2.乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付首付款人民币_________元整（大写：_________元整），剩余款项人民币_________元整（大写：_________元整）在办理过户手续时一次性支付。

三、交付及过户

1.甲方应在收到首付款后_________日内将商铺交付给乙方，并办理相关过户手续。

2.过户过程中产生的所有费用均由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方未能按时交付商铺或办理过户手续，则视为违约，乙方有权要求甲方退还已支付款项并支付违约金。违约金按已支付款项的_________%计算。

2.若乙方未能按时支付款项，则视为违约，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金按未支付款项的_________%计算。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售商铺无任何纠纷、债权、债务及抵押等，能够正常办理过户手续。如因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付款项并赔偿乙方损失。

2.乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法经营活动。如因乙方违法行为导致的后果，由乙方自行承担。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，一份用于办理过户手续。

4.如因本合同产生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

住所：

联系方式：

乙方（买方）：

住所：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方自愿将其名下位于XX市XX区XX路的商铺出售给乙方。该商铺的具体信息如下：

1.商铺地址：XX市XX区XX路XX号；

2.商铺面积：XX平方米；

3.商铺类型：XX；

4.商铺用途：XX；

5.商铺结构：XX。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定，该商铺的成交价为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在合同签订之日起XX个工作日内支付完毕。

2.乙方可以选择以下支付方式：XX。

3.甲方在收到乙方支付的款项后，应出具合法有效的收款凭证。

三、交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的款项后XX个工作日内，将商铺交付给乙方。交付方式为：XX。

2.乙方在接收商铺时，应对商铺进行验收。如发现商铺有损坏或质量问题，应及时向甲方提出，甲方应积极配合进行修复。

3.甲方在交付商铺时，应提供该商铺的合法产权证明及相关附属设施。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付商铺，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金按成交价的XX%计算。

2.乙方如未能在约定时间内支付款项，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金按成交价的XX%计算。

3.如因甲方原因导致合同无法按时履行，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方因此造成的损失。

4.如因乙方原因导致合同无法按时履行，乙方应自行承担相应责任。甲方有权扣除乙方已支付的款项作为违约金。

五、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的其他条款。

3.争议解决后，双方应继续履行本合同未尽事宜双方协商补充。如需修改或补充任何条款，双方应