商铺合同终止5篇.docx

商铺合同终止5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于：

1.甲方与乙方于______年______月______日签订了《商铺租赁合同》（以下简称“原合同”），约定乙方承租甲方位于______的商铺，租赁期限为______年。

2.现因双方协商，同意提前终止原合同，乙方不再承租该商铺。

3.双方需就合同终止的具体事宜进行明确约定，以确保双方权益不受损害。

经友好协商，双方达成以下协议：

一、合同终止时间

1.原合同自______年______月______日起终止。

二、租金及费用结算

1.乙方需向甲方支付至合同终止当月的租金，具体金额为______元。

2.乙方已向甲方支付的租金超出应支付部分的金额，甲方应退还给乙方，具体金额为______元。

3.乙方需在合同终止前向甲方结清所有水、电、物业管理费等费用，具体金额为______元。

三、商铺返还及验收

1.乙方需在合同终止前将商铺内的所有物品搬离，并将商铺钥匙交还给甲方。

2.甲方需在收到商铺钥匙后进行验收，确保商铺内无损坏、无遗漏物品。如有损坏或遗漏物品，乙方需承担相应的赔偿责任。

四、违约责任及赔偿

1.双方需遵守本合同的约定，如一方违约，需承担相应的违约责任。

2.因违约造成对方损失的，违约方需承担相应的赔偿责任。

五、争议解决及法律适用

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订的商铺租赁合同，因故需要终止。为明确双方的权利和义务，达成如下终止协议：

一、合同终止时间

双方一致同意，商铺租赁合同自XXXX年XX月XX日起终止。

二、合同终止原因

双方一致同意，因以下原因，双方决定终止商铺租赁合同：

1.[原因1]

2.[原因2]

3.[原因3]

三、租金及费用结算

1.乙方需向甲方支付截至合同终止之日的租金，具体金额为人民币[金额]元。

2.乙方需向甲方支付截至合同终止之日的物业管理费，具体金额为人民币[金额]元。

3.乙方需向甲方支付截至合同终止之日的电费，具体金额为人民币[金额]元。

4.乙方需向甲方支付截至合同终止之日的燃气费，具体金额为人民币[金额]元。

5.乙方需向甲方支付截至合同终止之日的网络费，具体金额为人民币[金额]元。

6.乙方需向甲方支付截至合同终止之日的停车费，具体金额为人民币[金额]元。

7.乙方需向甲方支付截至合同终止之日的垃圾处理费，具体金额为人民币[金额]元。

8.乙方需向甲方支付截至合同终止之日的房屋维修费，具体金额为人民币[金额]元。

9.乙方需向甲方支付截至合同终止之日的违约金，具体金额为人民币[金额]元。

10.乙方需向甲方支付截至合同终止之日的赔偿金，具体金额为人民币[金额]元。

11.乙方需向甲方支付截至合同终止之日的其它费用，具体金额为人民币[金额]元。

四、房屋返还及验收

1.乙方需在合同终止之日起XX个工作日内，将房屋返还给甲方。

2.乙方在返还房屋时，需保证房屋内外清洁、干净、整洁，并拆除所有乙方自行安装的设施设备。

3.甲方将在收到房屋后XX个工作日内进行验收，并确认房屋是否达到返还标准。如未达到返还标准，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

4.乙方需将房屋钥匙、物业门禁卡等相关物品归还给甲方。如丢失或损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

5.乙方在返还房屋时，需将房屋内的所有物品全部清空，包括但不限于家具、电器、装饰物品等。如有任何物品遗失或损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

6.甲方在验收房屋时，如发现房屋内有任何损坏或遗失的物