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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
高效办公楼租赁协议模板2024版版B版
本合同目录一览
1.租赁物业描述
1.1物业位置
1.2物业面积
1.3物业现状
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3续租条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.租赁用途
4.1租赁用途描述
4.2用途变更条款
5.维护与维修
5.1物业维护责任
5.2维修申请流程
5.3维修费用承担
6.保险责任
6.1承租人保险
6.2物业保险
6.3保险理赔流程
7.变更与终止
7.1合同变更
7.2合同终止
7.3终止后义务
8.违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.法律适用
10.1合同适用法律
10.2法律解释
11.其他条款
11.1合同附件
11.2补充协议
12.签署日期
12.1甲方签署
12.2乙方签署
13.附件
13.1物业照片
13.2租赁平面图
14.合同完整性
14.1合同
14.2附件及补充协议
第一部分：合同如下：
1.租赁物业描述
1.1物业位置
本物业位于【填写物业具体地址】，处于城市中心区域，交通便利，附近设施完善。
1.2物业面积
本物业总面积为【填写物业面积】平方米，包括办公区域、公共区域及配套设施。
1.3物业现状
物业现有状况良好，符合承租人办公需求。物业内设有电梯、中央空调、消防系统等设施，满足日常办公需求。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁期限自【填写租赁开始日期】起，至【填写租赁结束日期】止。
2.2租赁结束日期
如无双方书面同意的续租或终止协议，租赁期满后自动终止。
2.3续租条款
如需续租，承租人应于租赁期满前【填写提前通知期限】个月书面通知甲方。双方协商一致后，可签订新的租赁合同。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月【填写租金金额】元人民币。
3.2租金支付周期
租金每【填写支付周期】支付一次，承租人应在每期租金到期日前【填写支付截止日期】支付当期租金。
3.3租金支付方式
承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。支付时，请备注租赁合同编号及用途。
4.租赁用途
4.1租赁用途描述
承租人租赁该物业用于【填写租赁用途，如：办公、研发等】。
4.2用途变更条款
如承租人需变更租赁用途，应提前【填写提前通知期限】个月书面通知甲方，并征得甲方同意。未经甲方同意，承租人不得擅自改变物业用途。
5.维护与维修
5.1物业维护责任
甲方负责物业的整体维护和维修工作，确保物业设施正常运行。
5.2维修申请流程
如承租人发现物业设施存在问题，可向甲方提出维修申请。甲方应在【填写响应时间】小时内响应，并尽快安排维修。
5.3维修费用承担
因正常使用磨损导致的维修费用由甲方承担；因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担。
6.保险责任
6.1承租人保险
承租人应按甲方要求办理物业保险，并将保险单副本交甲方备案。
6.2物业保险
甲方应办理物业保险，并将保险单副本交承租人备案。
6.3保险理赔流程
如发生保险理赔事件，承租人应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。甲方应在【填写理赔响应时间】小时内协助承租人办理理赔手续。
8.违约责任
8.1违约行为
甲方未按照合同约定提供物业，或未履行合同约定的义务，视为甲方违约。
8.2违约责任承担
甲方违约的，应向承租人支付违约金，违约金为租金总额的【填写百分比】%。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【填写争议解决机构名称】解决。
9.2争议解决机构
双方同意将争议提交【填写争议解决机构名称】，按照该机构的仲裁规则进行仲裁。
10.法律适用
10.1合同适用法律
本合同适用中华人民共和国法律。
10.2法律解释
对本合同的解释，应以中华人民共和国法律为准。
11.其他条款
11.1合同附件
本合同附件包括：【填写附件名称，如：物业照片、租赁平面图等】。
11.2补充协议
本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
12.签署日期
12.1甲方签署
甲方（签名）：_________
日期：【填写甲方签署日期】
12.2乙方签署
乙方（签名）：_________
日
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