2024商铺租赁合同范本，承租方实用手册2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024商铺租赁合同范本，承租方实用手册

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.承租方基本信息

1.2.出租方基本信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1.商铺名称

2.2.商铺地址

2.3.商铺面积

2.4.商铺结构

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付时间

4.3.支付方式

4.4.逾期付款的违约责任

5.租金调整

5.1.调整频率

5.2.调整方式

5.3.调整后的租金

6.租赁保证金

6.1.保证金金额

6.2.保证金缴纳方式

6.3.保证金退还条件

6.4.保证金退还时间

7.商铺使用范围

7.1.商铺用途

7.2.商铺使用限制

8.商铺维护与保养

8.1.承租方责任

8.2.出租方责任

8.3.维修费用承担

9.违约责任

9.1.承租方违约责任

9.2.出租方违约责任

9.3.违约金的计算方式

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

10.3.合同解除后的处理

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决费用

12.合同附件

12.1.附件一：商铺照片

12.2.附件二：商铺租赁协议书

13.合同生效

13.1.合同生效时间

13.2.合同生效条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.承租方基本信息

1.1.1.名称：_____________________

1.1.2.法定代表人：_____________________

1.1.3.联系地址：_____________________

1.1.4.联系电话：_____________________

1.2.出租方基本信息

1.2.1.名称：_____________________

1.2.2.法定代表人：_____________________

1.2.3.联系地址：_____________________

1.2.4.联系电话：_____________________

2.租赁商铺的基本情况

2.1.商铺名称：_____________________

2.2.商铺地址：_____________________

2.3.商铺面积：_____________________(平方米)

2.4.商铺结构：_____________________

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：_____________________

3.2.租赁终止日期：_____________________

3.3.租赁期限的延长：在租赁期限届满前，经双方协商一致，可延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过原租赁期限的百分之五十。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币_____________________(元)

4.2.支付时间：每月_____________________(日)前支付

4.3.支付方式：现金支付或银行转账

4.4.逾期付款的违约责任：逾期支付租金的，每日应向出租方支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的千分之五。

5.租金调整

5.1.调整频率：每三年调整一次

5.2.调整方式：根据市场行情和物价水平进行调整

5.3.调整后的租金：调整后的租金为_____________________(元/月)

6.租赁保证金

6.1.保证金金额：人民币_____________________(元)

6.2.保证金缴纳方式：一次性支付

6.3.保证金退还条件：租赁期满，承租方按合同约定履行完毕所有义务后，无违约行为的，出租方应在收到退还保证金申请之日起五个工作日内退还保证金。

6.4.保证金退还时间：_____________________

7.商铺使用范围

7.1.商铺用途：用于_____________________

7.2.商铺使用限制：未经出租方同意，承租方不得改变商铺用途，不得从事违法活动。

8.商铺维护与保养

8.1.承租方责任

8.1.1.承租方应保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺的结构和布局。

8.1.2.承租方应定期对商铺进行清洁和维护，确保商铺的正常使用。

8.1.3.承租方在使用过程中，如因自身原因造成商铺损坏的，应负责修复或赔偿。

8.2.出租方责任