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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024商铺租赁全程服务标准化合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方
1.2合同标的物
1.3租赁期限
1.4租金及支付方式
2.租赁物概况
2.1租赁物描述
2.2租赁物权属
2.3租赁物维修保养
3.租赁双方的权利义务
3.1承租人的权利
3.2承租人的义务
3.3出租人的权利
3.4出租人的义务
4.租赁物使用及限制
4.1租赁物用途
4.2使用限制
4.3禁止事项
5.租赁物维护及保养
5.1维护责任
5.2保养责任
5.3故障处理
6.租赁物变更及转让
6.1变更程序
6.2变更内容
6.3转让程序
6.4转让条件
7.租赁合同解除及终止
7.1解除条件
7.2解除程序
7.3终止条件
7.4终止程序
8.违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同附件
10.1附件一：租赁物清单
10.2附件二：租赁物权属证明
10.3附件三：租赁物使用规则
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止程序
12.其他约定事项
12.1不可抗力
12.2合同变更
12.3合同解释
13.合同签署及备案
13.1签署程序
13.2签署日期
13.3备案手续
14.合同附件清单
14.1附件一：租赁物清单
14.2附件二：租赁物权属证明
14.3附件三：租赁物使用规则
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方
名称：
地址：
法定代表人：
名称：
地址：
法定代表人：
1.2合同标的物
1.2.1租赁物名称：商铺
1.2.2租赁物位置：
1.2.3租赁物面积：
1.2.4租赁物结构及设施：
1.3租赁期限
1.3.1租赁期限自年月日至年月日止。
1.3.2租赁期限届满后，双方可协商续租。
1.4租金及支付方式
1.4.1租金总额：人民币元。
1.4.2租金支付方式：按月支付，每月日前支付。
1.4.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。
第二条租赁物概况
2.1租赁物描述
2.1.1租赁物现状：
2.1.2租赁物权属：
2.2租赁物权属
2.2.1甲方保证租赁物权属清晰，无任何权属纠纷。
2.3租赁物维修保养
2.3.1租赁物在租赁期间由乙方负责日常维修保养。
第三条租赁双方的权利义务
3.1承租人的权利
3.1.1乙方有权使用租赁物进行合法经营活动。
3.1.2乙方有权要求甲方在租赁期间保持租赁物的完好状态。
3.2承租人的义务
3.2.1乙方应按照约定的用途使用租赁物。
3.2.2乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构。
3.3出租人的权利
3.3.1甲方有权要求乙方按照约定的租金支付方式支付租金。
3.3.2甲方有权监督乙方使用租赁物的情况。
3.4出租人的义务
3.4.1甲方应保证租赁物符合约定的使用条件。
3.4.2甲方应按照约定时间交付租赁物。
第四条租赁物使用及限制
4.1租赁物用途
4.1.1租赁物仅用于商业用途。
4.2使用限制
4.2.1乙方不得将租赁物用于违法经营活动。
4.2.2乙方不得在租赁物内进行任何影响公共安全和卫生的行为。
4.3禁止事项
4.3.1禁止在租赁物内存放易燃易爆物品。
4.3.2禁止在租赁物内进行噪音扰民活动。
第五条租赁物维护及保养
5.1维护责任
5.1.1租赁物在租赁期间的自然磨损由乙方负责。
5.2保养责任
5.2.1乙方应定期对租赁物进行保养，确保其处于良好状态。
5.3故障处理
5.3.1租赁物出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。
第六条租赁物变更及转让
6.1变更程序
6.1.1租赁物变更需经双方协商一致，签订书面协议。
6.2变更内容
6.2.1变更租赁物用途、租赁期限、租金等。
6.3转让程序
6.3.1租赁物转让需经甲方同意，并签订书面协议。
6.4转让条件
6.4.1乙方在转让租赁物时，应保证租赁物权属清晰，无任何权属纠纷。
第七条租赁合同解除及终止
7.1解除条件
7.1.1租赁合同期满，双方无续租意愿。
7.1.2甲方或乙方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内改正。
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